在現今社會，詐騙問題層出不窮，詐騙集團經常假冒房東，在網路平台上欺騙租屋者，拿到訂金後就捲款潛逃，使許多人遭受財務損失。在這樣的背景下，電子產權憑證應運而生，以其簡單、安全、即時的特性，將成為不動產交易中的利器。電子憑證不僅提供了簡單的申請流程以及線上查驗功能，還透過區塊鏈技術確保資料安全性，有效杜絕詐騙風險。
就讓房屋貸款知識家來分享給大家，一起探討「電子產權憑證」申請流程，以及各項優勢，並呼籲民眾多加利用電子產權憑證，提高交效率和安全性。！
電子產權憑證即將上路，房屋租售不再繁瑣！
電子產權憑證即將推出，為不動產交易帶來全新便捷體驗。電子產權憑證是一種以電子形式呈現的不動產權利文件，自112年1月1號起，正式上線。民眾現在可以在取得紙本所有權狀或其他相關證明書時，也能免費獲得電子產權憑證。有了這項服務後，不論是要辦理貸款或出租不動產，或是要委託地政士辦理不動產案件，都不需要攜帶紙本權狀，可以直接在線上輕鬆查驗，既方便又安全。
區塊鏈技術嚴格把關，守護你的不動產交易！
在資訊安全方面，採用區塊鏈技術保障電子產權憑證的資料正確性，確保資料不易被竄改，為不動產交易提供了更可靠的安全機制。不用擔心被冒用，因為只有權利人、所有權人，才可以產製電子產權憑證，且在申請時也需持有相應的憑證。例如，如自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP，才可以登入系統進行產製，確保安全性。
紙本困擾結束！電子產權憑證安全又方便
相較於傳統的紙本產權憑證，電子產權憑證有許多優勢，其地籍資料內容也與紙本權狀相同，也不會有紙本攜帶不便、遺失等問題。每次成功申請電子產權憑證後，憑證將擁有3天的有效期，QR code下方會顯示效期，以避免長期、重複使用的風險。憑證逾期後，使用者可重新產製，隨時都能快速取得有效憑證。
電子產權憑證分為兩種版本，包括個資揭露版和個資未揭露版。兩者權狀顯示內容完全一致，唯獨個資未揭露版會遮蔽所有權人／他項權利人的姓名及統一編號。
電子產權憑證新時代，申請、查驗不再受拘束！
要取得電子產權憑證非常簡單，只需備妥自然人憑證或工商憑證，登入內政部的「電子產權憑證系統」，選擇欲取得憑證的不動產標的，即可下載電子憑證及驗證碼。整體流程快速又方便，讓民眾擺脫地所服務時間限制，隨時隨地取得憑證，大幅提高效率。
查驗電子產權憑證的步驟也非常簡易，只需透過手機掃描QR code或在網站輸入驗證碼，即可快速查驗憑證。呼籲民眾多加利用，不論您是房東、房客或貸款需求者，都能提升交效率和安全性！
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