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放任房東超收電費是居住正義？落實分戶電表才是正解？
2026.04.05 | 12:15
近日有媒體報導，因應國際能源價格波動，政府宣布自四月份起全面調漲電價，並強調針對民生用電已有配套緩衝。然而，這項政策在租屋市場中卻引發了不小的騷動，許多房東紛紛以此為由，宣布將夏季電費從每度 6 元調漲至 7 元甚至更高，導致廣大的租屋族成了這波漲價潮下的第一批犧牲者。看著主管機關樂觀地宣稱對民生影響輕微，身為外宿學生的我，實在不敢苟同。目前內政部的租賃定型化契約雖規定電費不得超過「台電夏月最高級距」，但這反而給了房東調漲空間。即便台電只漲了 10%，許多房東卻是「直接漲到頂」。此外，多數租屋處缺乏獨立分戶電表，台電的緩衝配套（如節電獎勵或分段調漲）在合租屋中根本無法落實，因為總電表累計後的級距往往就是最高價。政府若真心要落實居住正義，就不該只在數據上強調平均漲幅，而應更積極地強制要求出租房裝設分戶電表，或針對「分租套房」訂定更嚴格的電費轉嫁上限，而非放任市場「超額轉嫁」。在此呼籲內政部與相關單位，應儘速修訂租賃規範，別讓電價調漲成為房東變相剝削租客的遮羞布。
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