買新房子本該是件開心事，但每年都有不少人因為屋況問題吵得不可開交。為了減少買賣糾紛，中華民國室內裝修品保協會攜手台灣建築中心，在台中舉辦驗屋人才培訓班，集結50多位建築師與設計師，透過專業流程與科學儀器實戰演練，扮演公正第三方，讓買賣雙方都能安心交屋。

室裝品保協會理事長莊燈泰指出，台灣每年新成屋移轉量相當大，但伴隨而來的交屋爭議也不少，許多民眾往往因為不懂工程細節，遇到瑕疵只能乾著急。協會這次特別增設公正第三方服務，就是希望整合各領域專家，幫大家把關施工品質，從結構、機電到裝修全面檢視，陪著買賣雙方把合約看仔細、把問題修復好，順利通過複驗。

台灣建築中心副執行長林杰宏特別提醒，看房子千萬不能只憑眼睛目測，驗屋真正的目的不是故意找建商麻煩，而是要像福爾摩斯辦案一樣，幫大家保留真實的施工證據，建立一套清楚的「品質證據鍊」。現在大樓的管線和設備越來越複雜，買賣雙方如果資訊不對等，很容易產生誤會，只要把流程標準化、透明化，就能省下大筆溝通和訴訟成本。

莊燈泰表示，目前國內還沒有官方的驗屋證照，民眾遇到糾紛常常求助無門，但協會成員本身都有各領域的專業證照，還能搭配專業儀器，從房屋梁柱、水電管線、消防安全到室內裝潢全面健檢，給出一份真正有公信力的報告，成為建商與買方之間最穩定的溝通橋梁。

負責課程規劃的建築師葉春樹提到，這次兩天的培訓非常扎實，第一天先由資深建築師和機電專家傳授近三十年的實務心法，解析各種常見瑕疵；第二天更直接把學員帶到新成屋現場，拿出儀器照著標準SOP實地操作。

不少參訓學員課後直呼收穫滿滿，紛紛表示學會這套標準後，未來不只能看懂圖說契約、及早抓出問題，更能協助客戶在交屋前把瑕疵修好，避免日後鬧上法庭傷和氣。