針對近期部分房產業者宣稱股市高點將獲利了結、資金即將大舉轉進房市的說法，財信傳媒集團董事長謝金河於臉書撰文反駁。謝金河引述房產專家顏炳立與李同榮的觀點，顏炳立形容下半年房市「虛累累」，妙喻股市是「大老婆」，房地產只是「小三」。謝金河對此表示高度認同，並強調「錢往股市流」已是不爭的鐵實，傳統認為房地產是火車頭產業的觀念早已過時，如今房地產在台灣產業格局中，實質上僅屬於中小產業。
謝金河透露，根據元大投信董事長劉宗聖分享的最新數據顯示，台灣的 ETF 總規模已經突破 7 兆元，若將債券 ETF 納入計算，規模更大幅超過 10 兆元，整體受益人次高達 2000 萬。統計國內前五大 ETF 的規模合計高達 4.576 兆元，其中單單是元大台灣 50（0050）這一檔基金的規模，就高達 2.2489 兆元。謝金河指出，這個天文數字代表著台灣房地產市場一整年的交易總量，竟然只與一檔 0050 相當，充分展現龐大資金正瘋狂湧向資本市場。近期房市偶有高價成交，多是年輕的「股市小白」突然獲利致富後，轉往置產高價豪宅的現象。
針對李同榮擔憂這次 AI 股市盛況，是否會重演 1990 年台股自 12682 點崩盤、導致房地產倒成一片的歷史慘況，謝金河分析認為「機率很小」。他回顧 1989 年台股萬點時，曾準確預告台灣將慘 30 年，主因當時台灣股房兩市處於高基期，而中國大陸在改革開放下處於低基期，加上新台幣大幅升值至 24.52 元的盡頭，加速資金與人才蜂擁外逃至中國，才引發台股與房市雙殺。
謝金河進一步分析，如今時空背景已徹底轉變，中國大陸經濟直直落，不再扮演吸金角色。過去被炒作且變現力差的資產如今尋找接手極度困難；相反地，股市具備極高的變現能力，促使資金「萬流歸宗」。最後他直言，台灣房市確實如顏炳立所說僅剩剛性需求，囤房投資客將面臨辛苦經營，但受益於市場整體資金充沛，在股市獲利的投資人將成為支撐房價的重要買盤，未來房市交易雖不再熱絡，但也絕不會出現崩盤大跌。
