央行總裁楊金龍今(10)日在立法院財委會接受質詢時,脫口一句「選擇性信用管制就到這」,被市場以利空出盡解讀,認為不會再有進一步加重打房措施,營建股盤中啟動慶祝行情,至中午 12:30 分,包括國建(2510)、冠德(2520)、京城(2524)、聯上發(2537),代銷業者海悅(2348)等 10 檔概念股飆上漲停。

央行下週(6 月 18 日)將召開第二季理監事會議,市場高度關注利率與房市信用管制政策動向。今日,楊金龍赴立院財委會備詢時表示,雖五月消費者物價指數(CPI)年增率較前月擴大,但部分研究機構仍認為台灣長期物價維持穩定,與主要經濟體相比,國內通膨情況仍屬溫和。

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另針對房市政策的態度,面對立委提問,是否進一步加碼房市管制措施,楊金龍回應「選擇性信用管制就到這裡,事實上是『就到這裡』」。

市場解讀,央行短期內不會再推出第八波打房措施,也代表實施近兩年的房市管制政策可能已進入觀察期。不少股民樂觀預期,「股市賺翻該買房子了!」、「抽錢回房市了」、「利空出盡了」、「營建股都開始動了」、「經濟火車頭不能熄火」;也有人認為,「沒加碼,但沒說會解除吧」、「哪有說鬆綁?不是說不會再加大嗎?」、「房市根本只有量縮,房價沒啥跌啊」;也有人忍為「看他這說法不排除升息」、「先透過管制降險、時間換空間,曝險降低再升息」。

今日台股權值股熄火,加權指數至午盤重挫逾 1200 點,但營建股在楊金龍釋出「不加碼追打」訊號下逆勢勁揚,除了國建以外,包括全坤建(2509)、冠德(2520)、聯上發(2537)、聯上(4113)、永信建(5508)、京城(2524)、上曜(1316)、愛山林(2540)、欣巴巴(9906)等營建股全數亮燈,而代銷業者海悅(2348)也同奔漲停價,類股歡聲雷動。

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國民黨立委林德福質詢時詢問,是否放寬新青安方案限制條件,或轉型為全民首購安心成家政策?財政部長莊翠雲指出,新青安貸款方案主要目標,還是在協助無自有住宅房屋民眾購屋自住,至於目前新青安方案在 7 月 31 日屆期,後續如何執行,財政部也在聽取各界意見,也邀集相關部會討論。盼在六月底前提出完整方案,再向社會各界說明。

民進黨立委李坤城接著問,盼「新青安 2.0」考量育兒、新婚夫妻需求,例如提高貸款額度至 1,200 萬或 1,500 萬元。莊翠雲對此表示,目前持續與相關部會討論,總統與行政院5月均已宣布協助婚育家庭相關政策,對於新青安部分,在討論時會納入婚育家庭相關內容。

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