人工智慧（AI）晶片巨擎輝達相中北投士林科技園區T17、T18基地設立台灣總部，現卻卡在台北市政府、新光人壽間的地上權紛爭，引發各界關注。擁有地上權的新光人壽16日突然舉辦T17、T18動土典禮，引起社會關注。律師林智群點出目前解決這兩塊土地的路徑。

T17、T18土地可以怎麼解套？林智群指出，新壽向台北市政府要求改合約，取消「開發完成才能移轉地上權」的條款。台北市政府說沒有前例，要改約可以，先函詢內政部，內政部說ok，雙方修改合約，新壽為了改約，需再支付台北市政府50億元（假設）。

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林智群提到，若台北市政府透過修改合約，可以多拿50億元，內政部也說ok，圖利風險降低許多。至於新壽那筆50億元怎麼來的，不論是輝達給的？還是路邊撿到的？誰也管不著。

林智群進一步模擬，修改合約後，新壽再把地上權移轉給輝達公司進行開發，輝達要給新壽多少錢，誰也管不著。

林智群強調，T17、T18當初是以標案方式標出，如果有其他廠商投標，就會有信賴保護問題，他們會說不公平，如果一開始是取消這個「先開發才能移轉」的條款，他們也許會提高投標金額。不過兩個標案當初都是新壽一家公司投標、得標，不會出現其他廠商質疑的情況，比較沒這個問題。

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然而，林智群補充，上面的這個解決方法的前提是，輝達願意買單。輝達願意為這兩個土地花多少錢買單呢？