輝達（NVIDIA）原先選定北士科新光人壽 T17、T18 兩塊地，為海外企業總部預定地，但因與新壽簽署的合作意向書（MOU）於昨日到期，且雙方商談遲遲卡關，市場盛傳一旦無法展延，這場「台灣半導體地標工程」的計畫恐將瞬間破局。對此，新北市長侯友宜今（2）日受訪指出，若輝達考慮重新選址，新北將全力爭取，其中「林口 A9 」捷運站周邊產業基地已準備就緒。
侯友宜今日針對輝達台灣總部落腳問題表示，新北市擁有逾 200家 AI 產業鏈，供應鏈完整，而 A9 捷運站旁的國有與市有土地取得無虞，周邊更能與華亞園區、桃園產業及新莊科技園區相互連結，形成跨區供應鏈優勢。「輝達若有需要，新北市一定積極配合，無論在土地、交通或產業鏈整合上，林口都是非常理想的選擇。」
侯友宜指出，新北在林口 A9 捷運機場站旁的產業基地，除了輝達外，也歡迎各家的產業都能來新北，一起讓科技產業落腳新北。他並表示，不擔心林口的交通問題，市府多年來陸續增設南出北入匝道口、規畫林口輕軌，及未來銜接台北港的105道路等建設，將全面提升交通完整性。
對於北士科土地取得卡關，台北市副市長李四川已明確表示，若直接移轉地上權將屬於違反契約，並給予兩項可行方案：一、新壽與北市府合意解約，再將地上權專案核准給輝達，此方案已獲中央同意；二、新壽完成建物興建後，再轉移地上權。據了解，輝達傾向第一個方案，擔心若由新壽興建的建物可能不符合需求。
對此，新壽今日發出 4點聲明回應，指出公司均恪遵法令規定，並始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係；為爭取輝達進駐，新壽努力尋求各項解決方案，並與北市府進行多次協商。現就各方案說明如下：
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一、北市府提議合意終止本案地上權契約的方案（2025 年一月），新壽依法不能同意北市府的合意終止條件。依據新壽投標取得本案 50 年地上權的開發計畫，新壽應有預期可得的租賃收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括新壽未來的預期收益，顯非合理，有損新壽的股東及保戶權益，並違反公司治理原則。如新壽配合放棄此部分未來收益，恐有致使公司決策人員涉及違法背信相關法律責任之虞。新壽此前已向北市府充分說明立場，並表達依法不能同意其合意終止條件。
二、直接移轉地上權予輝達的方案（2025年五月），新壽與輝達就本方案已達成共識，待北市府同意後即可辦理。在提出本方案前，已先委請外部專業法律顧問進行適法性評估，並以函文向北市府說明依「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」第18條規定，如經北市府同意，新壽即可移轉地上權予輝達，而該辦法並無「建物興建完成後始得移轉」的限制。也就是說，本方案並無違反法令疑慮，北市府實可基於重大公共利益、民法情事變更原則等考量，免除本案地上權契約的轉讓限制，並回歸適用上述地上權辦法的規定辦理。新壽指出，關於昨日（10／1日）有媒體報導本方案「是明知違法而為之」，顯然是錯誤認知，此外，該報導亦指稱本方案新壽向北市府另爭取分手費，更是錯誤報導。
三、建物興建完成後再移轉予輝達的方案（2025年八月），新壽同意依本案地上權契約，按輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達。然而，新壽雖已一再向輝達說明本方案的規劃內容，但輝達迄今並未同意本方案。
四、新壽依約執行原有開發計畫方案，先前即已準備充裕資金，依本案地上權契約積極執行本案的開發計畫，並配合 AI 產業的興起而調整建築設計，待未來建物興建完成後，將可提供優質的租賃及管理服務予有租賃需求的所有科技廠商，有助於形塑未來新興科技產業聚落，此符合北市府「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」的招商本意。
