由高市府捷運局主辦的「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案，今年 8 月 8 日正式向民間招商，今（2）日辦理招商說明會，吸引20多家廠商參加，因基地位於「亞洲資產管理中心高雄資產管理專區」範圍內，將鼓勵低樓層做銀行、金融、資產管理等商業使用，提供多元化金融服務，並結合全台首座資產管理專區，以綠色金融科技為主題，透過群聚金融科技領域的創新合作與發展，打造「亞洲納斯達克」，開發後收益挹注捷運建設經費，114 年 12 月 8 日截止投標。
高雄市副市長林欽榮表示，金管會推動「亞洲資產管理中心高雄專區」7月底正式揭牌，最新統計目前已有 26家銀行、壽險業者、投信投顧獲准進駐，以及四大跨國會計事務所中的勤業眾信、資誠都相繼插旗，開放跨境金融服務、金融資產組合融資、保單及保費融資新商品、家族辦公室等 32個項目，積極接軌國際市場，並吸引海外資金與專業人才回流。
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隨著金融業者積極布局，高端商辦需求快速升溫，這次公辦都更招商基地即位於「高雄專區」內，將以國際市場為目標，吸引資產管理產業、法律稅務專業機構與新創業者等進駐高雄，本案公辦都更加入，可協助打造匹配全球市場之競爭力與吸引力之金融專區。
捷運局長吳嘉昌表示，「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案基地，位於O4捷運前金站西南側，距離捷運站步行距離僅 250公尺，土地面積 3,274平方公尺，使用分區為第四種商業區，使用項目比照一般商業區，可住可商，建蔽率 60%、容積率 630%，透過都市更新，設計容積可達法定容積 1.5倍，預計興建總樓地板面積 1.3萬坪（不含車位），總投資金額估計達 53億元、總銷售金額約 79億元，市府分回約 25億元，將全數挹注高雄捷運四線齊發的建設經費，公辦都更招商文件可至高雄市政府捷運工程局網站下載。
林欽榮表示這次公辦都更可協助打造匹配全球市場之競爭力與吸引力之金融專區。 圖：孫家銘攝
「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案招商說明會，吸引20多家廠商參加。 圖：高雄市捷運局/提供
「前金區後金段44地號等8筆土地」公辦都更案基地完工示意圖。 圖：高雄市捷運局/提供
