高雄市政府環保局苓雅清潔隊公辦都更案，日前經公開評選出最優申請人為隆大營建事業股份有限公司，總投資金額55.67億元，預估開發量體約1.7萬坪，打造輕軌五權國小站周邊TOD大眾運輸城市，成為陳其邁上任高雄市長以來，捷運局完成的第9個土地開發招商評選案件，累計為高雄市創造將近400億元收入挹注捷運建設。
該開發基地位於三多二路和和平一路口，鄰近輕軌C34五權國小站，面積約3,452平方公尺，為苓雅清潔隊舊址，因屋齡已超過60年，故捷運局以公辦都更方式開發，完工後將增加400戶、1200人口數之輕軌使用量，另因底層設置商業店鋪及公益設施，亦可鼓勵市民利用輕軌前往，此外市府可分回權利價值權利金至少26.2億元，挹注捷運建設經費，全案預計2028年1月申報開工、2032年12月取得使用執照。
捷運局說明，除挹注捷運建設經費外，市府將取得公益設施，包含室内270坪日間照顧中心及室内150坪環保局辦公室等，提供長輩白天的照護服務，包括生活照顧、餐飲服務、交通接送、健康促進活動、文康休閒活動，讓長輩在日間也能獲得專業的照顧和豐富的社交生活，並捐贈一座Ubike2.0車站，以落實大眾運輸導向之捷運城市政策。
此外，本案申請團隊於三多路側退縮留設6公尺人行步道，打造林蔭大道，提供學童至五權國小安全之通學路徑，並提供一般居民步行至輕軌五權國小站舒適的步行空間，以鼓勵居民使用大眾運輸，落實大眾運輸導向之城市設計，另臨和平路及英明路側留設街角廣場，提供街區戶外活動空間，並配置商業設施，促進商業發展與串聯，提供街區豐富多樣的生活機能。
目前捷運局招商中案件還有捷運R17站A5基地、O9聯合開發案BC基地、前金區後金段等開發案，持續將土地開發收益挹注捷運建設經費，並透過捷運站周邊土地開發，創造搭乘捷運使用人數，鼓勵市民使用大眾運輸，打造低碳、永續的捷運城市。
三多路打造林蔭大道，提供學童至五權國小安全之通學路徑。 圖：高雄市捷運局/提供
