本週自輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳週一（19日）宣布台灣辦公室將落腳台北市北士科園區後，擁有龐大地資產的「士林三寶」股價應聲噴出。
今（22）日漲勢持續，指標股新紡（1419）於早盤不到半小時即再度亮燈漲停，創下新高價 67.6元；士紙也大漲 6.03%、士電大漲 4.42%，部分的資產及營建股也跟進走揚。
事實上，自上週起市場就傳言，輝達總部可能相中北士科 T17、T18 土地，引發市場高度關助，預期帶動周遭區域房市開啟新一波的漲勢。相關資產股士電、士紙、新紡近期股價漲不停。自上週五（16日）顯著放量噴出算起，迄今新紡累計漲幅達 55.9%、士電也在週一見到高點 202元、士紙最高則一度來到 69.2元。
另外，隨著題材火熱，除了新紡，資金轉進基期較低的老牌資產股台火（9902）、營建股士開（5324），今早股價也強攻漲停。
不過提醒投資人，新紡已連續五天大漲、股價創新膏，累計漲幅驚人，該股也被列為注意股。根據新紡自結四月營收 2.88億元，年減 4.1%；淨損 1,700萬元，換算單月每股淨損 0.06元。短線上可能出現過熱跡象。
若輝達海外總部將進駐北士科 T17、18 兩地，未來恐將面臨新光人壽的地上權契約爭議；昨日，台北市副市長李四川指出，北市府一定會全力協助，至於能否取得地上權，須涉及都市計畫的契約變更，市場聚焦其後續開發進度。
除了士林三寶，資金似乎也開始布局相關營建題材。特別是在地的建設業者，如遠雄（5522）、長虹（5534）、華固（2548）、愛山林（2540）及潤泰新（9945）等，因在北士科或周邊地區具有開發案和土地資源，可望受惠於這波區域開發的利多，盤中股價漲幅 一度達 1%。
