內政部規劃輔導地方成立「老宅延壽顧問團」提供修繕評估 | 生活

內政部規劃輔導地方成立「老宅延壽顧問團」提供修繕評估

發布 2025.05.08 17:08

內政部政務次長董建宏說明規劃輔導地方政府成立「老宅延壽顧問團」一事。圖：內政部提供

內政部今（8）日部務會報由國土管理署就「老宅延壽」規劃做進一步報告，除了補助修繕費用外，預計規劃輔導地方政府成立「老宅延壽顧問團」，串連相關專業領域人士及產業，直接在地協助有意願修繕的30年以上、4至6層樓的集合住宅，提供初評並辦理老宅修繕評估。

內政部長劉世芳表示，面對國內人屋雙老問題，老宅延壽計畫必須要借重各部會的專業與資源，後續將展開跨部會合作，攜手衛福部與經濟部積極改善國內老舊住宅安全及優化高齡者居住環境，擴大老宅改善效益，提升國人居住安全韌性。

內政部指出，除了補助修繕費用外，預計規劃輔導地方政府成立「老宅延壽顧問團」，串連相關專業領域人士及產業，直接在地協助有意願修繕的30年以上、4至6層樓的集合住宅，提供初評並辦理老宅修繕評估。藉由這次專案強化公共安全與推動無障礙、通用設計改善，在房屋延長使用年限與安全韌性之際，以符合包括長者在內之住戶居住需求，讓老宅整體修繕維護效益一次到位，並達到老宅延壽與在宅養老的雙重效益。

內政部進一步說明，「老宅延壽顧問團」將媒合建築、土木、包租代管、物業管理等相關產業與社會福利資源，串聯建築師、土木技師、社工師及各領域專業人士，協助民眾進行建物結構安全評估，以及提出室內外居家軟硬體改善與強化建議，並透過簡便申請程序，提供全方位服務；還可串接衛福部長照資源與經濟部ESCO節能、改善老舊線路確保消防安全等政策，讓長者在生活軟硬體面與照護服務支持，都可以獲得妥善照顧。

內政部進一步說明，老宅延壽依照公共區域及室內修繕項目，包括：管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等。此外，內政部也規劃獎勵機制，鼓勵地方政府與顧問團積極推動老宅修繕措施。

內政部強調，透過老宅延壽計畫不僅可以增進國人的居住安全，更可以在「不拆除重建」的前提下導入新工法、技術與材料減少環境碳排負擔，符合淨零建築發展及2050淨零減碳趨勢，進而擴大營建內需市場，期盼立法院朝野黨團儘早通過特別預算案審查。