台北市士林區大葉高島屋百貨公司遭爆原本僅 B1 至 4樓及 12樓是商場，三年前申請變更使用執照，卻將原先 5樓的停車場變成商場，變成了「京華城案2.0」，且前台北市長郝龍斌時期二度申請變更都被擋下，前台北市長柯文哲任內卻幫解套，現任市長蔣萬安上任後核可變更，遭疑根本不符法規及程序。對此，蔣市府今（6日）澄清，都依程序完成使用執照變更，並籲莫以錯誤比喻造成大眾誤解。

北市停管處指出，嚴正澄清本案狀況與媒體所指「京華城」一案完全不同，呼籲切莫以錯誤比喻造成大眾誤解。

停管處表示，大葉高島屋為早期獎勵投資案允許於私人停車場用地興建商場，但因該用地為停車場用地，須符合多目標使用總樓地板面積3分之1商場，3分之2停車場規範使用，在此原則多目標方案僅規定商場總樓地板面積不得超過3分之1，至於如何分配，法無明文，由市府認定。

建管處說，大葉高島屋於2022年4月29日向建管處提出以公設區分方式計算樓地板面積，重新申請使照，歷經建管處、停管處幾度確認，於同年9月正式啟動變更程序，並經停管處2023年1月12日會簽回覆，通過初步書面審查，符合商場總樓地板未超過3分之1的規定，故同意大葉高島屋向進行使用執照變更申請；建管處則在1月17日完成准許變更。

至於外界疑問為何以往未過、這次通過變更，停管處說明，通過的不是以往方案。近年高島屋曾以不同方案向市府申請修訂計算面積，其中幾個方案曾被市府認定須經都審會、或需內政部申請函釋；後來高島屋棄案，改以共用設施的面積計算，經確認合法性、再依程序完成使用執照變更。