近期房市傳出銀行祭出「限貸令」引發各界爭議，行政院長卓榮泰則多次出面喊話政府沒有限貸令，今（5）日更在院會拋出「四個原則、四個順序」的做法，重申不要讓民眾有貸款不易的情況，也要求行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款結構，尤其是巨額貸款戶，才有助於健康有序的不動產市場，也是社會安定的條件。
行政院代理發言人謝子涵轉述，卓榮泰於院會中提出「四個原則、四個順序」。在4個原則部份，第一，要維護金融體質的安全；第二，民眾自住首購及契約中的貸款要優先；第三，行庫對於貸款結構必須自主調整；第四，新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。
卓榮泰說，行政院會依循4個原則，一步步來做。第一，金融市場的安全和穩定，是第一要務，感謝中央銀行在第一時間提醒行庫和社會大眾，絕對是正確且必要的。第二，必須消除民眾心理上的不安，因此，行政院認為民眾一般正常進行中的貸款，不應該受到影響。第三，感謝財政部、金管會跟各個行庫在這段時間內，提出相當多的因應措施。第四，行庫要自行檢驗並自主管理調控貸款的結構，尤其是大型的巨額貸款戶甚至是集中在土建融方面，必須要自主調控，才有助於健康有序的不動產市場，也是社會安定的條件。
卓榮泰強調，對於新青安貸款部份，貸款前一定要審慎審查其貸款資格，並清楚說明貸款人的清償能力，是否符合日後逐月或寬限期到期後的清償能力。貸後更要嚴格管理，必須限於自住使用，不能有轉租或其他違背新青安政策的行為。若有建商利用這樣的政策內部作帳或誤用人頭戶，必須要透過工會了解，甚至考慮法制上的措施。
卓榮泰再次強調，政府政策首先要照顧金融體質的安全，弭平民眾貸款不易心裡的不安。再來則是《銀行法》第72條規定的「商業銀行辦理中期放款之總餘額，不得超過其所收定期存款總餘額」，希望各部會讓民眾瞭解到政府施政兼顧衡平性和優先順序，在最短時間內，讓民眾的疑慮可以消失，也請各部會繼續通力合作。
