民進黨台北市議員林延鳳今（26日）爆料，民眾黨主席柯文哲早於5月購入位於「林森濟南路口」濟南大樓3樓的48.76坪商辦。柯受訪坦承，是用選舉補助款買的，想作為個人辦公室使用。不過，林延鳳砲轟，柯繼續說謊，柯買的商辦根本有其他公司登記，也看不出在台玻大樓的柯辦有搬遷跡象，大酸柯將選舉補助款化作房產，簡直是將「選舉補助款」當成自己私人的聚寶盆，還進而靠此「收租」當「包租公」？對此，民眾黨回應，買賣時原本即有租客承租，基於買賣不破租賃原則，就讓原有的租客留到租賃期滿，後續再進行個人辦公室使用。
林延鳳指出，柯文哲1月時曾承諾選舉補助款「政黨、走訪和公益」三大用途，如今不惜毀諾也要重金買房，曾誇口要捐3分之1給黨的說法，也被幕僚、民眾黨立法院黨團主任陳智菡的「不是整筆投入，而是陸陸續續支出」間接打臉，信用蕩然無存。
林延鳳表示，民眾流出影像與口述內容顯示，目前柯文哲買的「濟南大樓3樓」仍有公司行號使用，據經濟部「商工登記公示資料查詢服務」資料顯示，該地址目前仍有名為「先發興業股份有限公司」之公司登記於該處，且該公司早在2000年就已登記在此，此一證據顯示，柯的「個人辦公室」純屬東窗事發之辯解，並非事實，柯根本打從心底就想留在台玻大樓辦公，「否則為何6月媒體採訪『黨部搬遷』新聞時，柯或其幕僚並未公布他5月買進的所謂『辦公室』」。
林延鳳更進一步說，柯文哲不太可能無償提供自宅供私人企業使用「一定是租賃關係」，柯簡直是將「選舉補助款」當成自己私人的聚寶盆，因據房仲網公布周邊大樓三房租金行情，月租金可達6萬4500元，租金報酬率達2.1%，柯文哲若當「包租公」不僅增值保本，更有租金收益，這種總統候選人的選舉補助款用法，真是令人嘆為觀止。
林延鳳提到，陳智菡今早為柯文哲開脫時，還類比前總統蔡英文「也有個人辦公室」，旋即遭蔡辦反駁「從未使用選舉補助款購置不動產」，柯文哲就是有陳智菡這種整天陪夫人行程、整天和老闆說好聽話，落實「向上管理」又什麼鬼話都敢講的不肖幕僚，今天才會淪落成如此信用破產的模樣。
林延鳳直言，若柯身邊有賢臣，怎會容任其這樣使用選舉補助款？難道陳智菡等民眾黨「高官」要告訴大家，阿北怎麼用選舉補助款、如何買下4300萬的房舍，他們都不知情？究竟是柯文哲是有多厚的臉皮，才能在買房「租給別人」數個月後的同時，還能大言不慚對外界說，「何必把一生的資產全部灌在一棟房子」、「台北房價真的太貴，他買不起也住不起」，然後這棟房還可能涉及租金收益，這究竟是「柯氏騙局」，還是民眾黨高層「集體詐騙」？
林延鳳強調，柯文哲連買一間辦公室都要對外界說謊，其他就其市長任內「三大案」、「木可金流」、「假帳門」等晚近爭議事件，極可能句句都是不堪檢驗的謊言，再次呼籲檢調應加緊腳步，好好調查所有脈絡，別讓這個靠選舉賺錢的騙子繼續欺世盜名。
對此，民眾黨回應，該地點在買賣時原本即有租客承租，基於買賣不破租賃原則，就讓原有的租客留到租賃期滿，後續再進行個人辦公室使用。
至於有名嘴溫朗東踢爆，目前該處出租給「先發興業股份有限公司」使用，其負責人桂焌傑，與前立委羅福助的助理同名同姓；民眾黨則強調，針對租客背景，事前無從得知，也不便評論。
民進黨台北市議員林延鳳分享濟南大廈附近租金行情。 圖：林延鳳議員辦公室 / 提供
