中國對房貸的市場需求逐漸下滑，為了因應此局勢，中國銀行業祭出誘因，傳出在上海、北京、成都等地，只要房貸金額超過 100 萬元人民幣（約新台幣 452 萬元），就送 5 克金條。中國媒體指出，這樣「金錢返還」的策略，恐引發惡性競爭。

據中國媒體《每日經濟新聞》報導，中國銀行的房貸業務給予貸款客戶「金錢返還」的作法，一直是金融業的隱密地帶。 1 位中國資深地產人士指出，中國銀行房貸的「金錢返還」一直都存在，大部分都是 5% 到 1% 。

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某商業銀行深圳分行貸款部經理表示，「金錢返還」是採階段式，最高級數是 6% 。該名經理指出，房地產市場越不好時，銀行所給的返還級數就越高，但市場好就沒有了。

以深圳為例，新建案和中古屋都可辦抵押房貸，以往都是銀行直接將現金返回給仲介或開發商，但現在都是直接返還貸款客戶。

一名成都的房貸仲介表示，通過該機構指定的銀行辦理貸款，現金返還的比例最高可達到 0.8% ，即貸款 100 萬元人民幣可返 8000 元人民幣（約新台幣 3.6 萬元）現金。

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有上海購房者透露，她今年 6 月辦 100 多萬元人民幣的房貸，銀行工作人員告知，不允許直接給現金返還，因而給予 5 克的金條。

一名上海林先生買了首間房屋。透過仲介介紹在上海某銀行申請一筆 300 多萬元人民幣（約新台幣 1357.7 萬元）的房貸，若成功貸款後，將可拿到貸款金額約 0.5% 至 0.6% 的現金返還，相當於每 100 萬元人民幣約返還 5000 人民幣（約新台幣 2.26 萬元）至 6000 元人民幣（約新台幣 2.71 萬元）現金。