房價居高不下,房產研究機構指出,房市下半年景氣燈號雖熱絡,但指標數字可望逐季緩降,可望降點溫。對想進場買房的年輕人來講,專家呼籲年輕人趁早購房。房市專家李同榮表示,幾十年來,一再重複、再重複呼籲年輕人,不管房市會漲或會跌,首購與自住勿等待!

李同榮直指,主要原因有三:

一、等待結果,若房價越漲,當然會越不敢買,永遠是無殼蝸牛。

二、等待結果,若房價下跌,低總價抗跌性高,要等到滿足的低點,年輕人往往又錯過買房時機,永遠無法摸底。

三、房市是個良性賭盤、漲多跌少,歷史上,六大循環上升趨勢比下跌趨勢階段多逾四倍的時間,每次下跌後再回升的行情都是一波比一波高,因為是自住,低總價產品長線沒有套牢危機,首購應量力而為、勇於進場。

李同榮說,這波房市甩尾若漲幅不太高,反轉時也是以盤代跌居多,就算下跌,低總價仍具抗跌性。現階段聰明置產術:選對區選對產品,進可攻退可守。高科技進駐區、人口淨流入區是首選,長線高鐵軌道、商圈未成熟區是未來潛力黑馬。