房價居高不下，房產研究機構指出，房市下半年景氣燈號雖熱絡，但指標數字可望逐季緩降，可望降點溫。對想進場買房的年輕人來講，專家呼籲年輕人趁早購房。房市專家李同榮表示，幾十年來，一再重複、再重複呼籲年輕人，不管房市會漲或會跌，首購與自住勿等待！

李同榮直指，主要原因有三：

一、等待結果，若房價越漲，當然會越不敢買，永遠是無殼蝸牛。

二、等待結果，若房價下跌，低總價抗跌性高，要等到滿足的低點，年輕人往往又錯過買房時機，永遠無法摸底。

三、房市是個良性賭盤、漲多跌少，歷史上，六大循環上升趨勢比下跌趨勢階段多逾四倍的時間，每次下跌後再回升的行情都是一波比一波高，因為是自住，低總價產品長線沒有套牢危機，首購應量力而為、勇於進場。

李同榮說，這波房市甩尾若漲幅不太高，反轉時也是以盤代跌居多，就算下跌，低總價仍具抗跌性。現階段聰明置產術：選對區選對產品，進可攻退可守。高科技進駐區、人口淨流入區是首選，長線高鐵軌道、商圈未成熟區是未來潛力黑馬。