國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都市更新案」，今（3）日起公告招商徵求出資人，受理申請至113年10月8日止。該案以權利變換方式開發，投資金額達27億元，這次招商調整申請人資格條件、評選方式、分回需求並調降管理服務費等，邀請國內外優質團隊參與投標，共同成就兒福連鎖式都更的最後一片拼圖。
鄰近松山車站 打造優質住宅社區
「信義兒福A2」基地位於台北市信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，周圍有興雅國小及雅祥公園，生活機能完善。全街廓面積共4,394平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區。
「1＋2」鼓勵機制 保留擴充彈性
「信義兒福A2」全街廓劃分為「本基地」及2處「擴充基地」。其中，「本基地」面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65%，私有土地參與意願也已達8成。
這本次招商為兼顧開發彈性，出資人可視實際整合情形，彈性擴充基地範圍，並設有相應的誘因機制。此外，該案能申請之容積獎勵項目已納入公開評選文件敘明，有利於未來出資人進行整體開發規劃。
公私產權分棟規劃 實踐共好生活
該案更新後，公私產權將分棟規劃，其中，國家住都中心與公有單位分回部分將作庇護工場、社會住宅及出租住宅使用，私地主與出資人部分則規劃住宅，滿足多元需求。
「信義兒福A2」公辦都更案的招商作業採一次申請、二階段審查，評選作業再分資格審查、綜合評選二階段（規格審查及價格評決），詳情可上國家住都中心官網「都更招商」專區查詢。為讓民間團隊更了解招商流程與條件，國家住都中心也將於7月10日在官方臉書粉絲專頁舉辦招商說明會，歡迎有投資意願的廠商踴躍參加。
公開評選文件申購事宜，請洽國家住都中心行政管理部法務組紀先生（02-2100-6300#124）。
公開評選文件疑義詢問，請洽國家住都中心綜合業務部企劃組羅小姐（02-21006300 #215）及王先生（02-21006300#226）。
信義兒福A2公辦都市更新案。 圖：國家住都中心提供
信義兒福A2基地區域。 圖：國家住都中心提供
