前台北市長柯文哲日前捲入北士科、京華城、台智光等爭議案件，並被列為貪污案被告。然而，柯市府任內爭議事件不只這些，民進黨台北市議員洪婉臻今（22）日就在台北市議會踢爆，柯市府不僅讓新光人壽在T17、T18基地上受益，連新光財團旗下的新光醫院也受惠，將工業區用地改為醫療專用區，而這變更也讓容積率從200%變成365%。她批評這這根本是京華城翻版。
洪婉臻表示，新光醫院原本在2005年被納入北士科都市計畫，但新光醫院並未與北市府達成協議而被剔除。然而，新光醫院卻在2017年向北市府陳情；2019年新光家族的吳欣盈獲得民眾黨不分區提名：2021年北市都委會就通過新光醫院都市計畫變更，並在同年同集團新光人壽又標得T17、T18；新光醫院都市計畫變更在2022年6月公告實施。
洪婉臻還繼續踢爆，新光醫院的都市計畫原為工業區，但在2017年陳情時希望改為醫療專用區，並在2021年通過都市計畫變更。而這樣用地變更之後原本容積率從200%變成365%，增加了3906.2坪樓地面積使用。若若以每坪27.6萬元價格計算，容積價差高達10.8億元。質疑柯市府大放送圖利財團，根本是京華城翻版。
她進一步指出，柯市府還給新光醫院特權條款，讓新光醫院得以「台北市建築基地開發許可回饋辦法」，回饋比例得從原本淨收益70%減少至50％。而這樣的減少也讓新光醫院少回饋2.16億，同時回饋金還可以分20年免息分期，也不用隨物價調整，相當不合理。
洪婉臻點出，台北市相關醫療用地都市計畫變更有20例，但就新光醫院賺最多。她將新光醫院以及和信醫院進行比較，和信醫院容積率350%，回饋加成要求1.5倍，回饋免息分期10年；但新光醫院容積率卻有365%，且無回饋加成要求、回饋免息分期20年，直批新光醫院是「多給少拿」。
她表示，台北市仍有許多人租不到社宅，改建案也找不到土地。她希望蔣萬安可以這些相關弊案，落實居住正義與土地公益精神，同時她也呼籲蔣市府應將新光醫院都市變更計畫案送政風調查。
