前台北市長柯文哲執政時期，台北市北投士林科技園區設定地上權案招標爭議不斷延燒，持續有事證曝光，直指柯文哲涉入的痕跡。民進黨今（30）日上午由發言人吳崢、台北市議員簡舒培、林延鳳舉行「柯文哲專簽放水！北士科成羅生門？」記者會，質疑為什麼同樣的科技園區專用區，有著截然不同的待遇，包含底價、土管規定、有無投資計畫書都不同，究竟是否是有意為之，讓特定人拿到好處？指令是否又直接來自市長室？呼籲柯文哲別再閃躲，出面說清楚。
吳崢表示，除了北士科標案得標過程有諸多疑雲，現在更爆出潛在投資人的會議備忘錄疑點重重。當初柯市府洋洋灑灑列出14家潛在投資人，想呈現努力招商，然而離奇的是，元大人壽竟出面發重大聲明駁斥與柯市府接觸，稱從未就北士科案與柯文哲及台北市政府有任何接觸，亦未參與投標。讓整件事成為羅生門。到底是誰在說謊？柯市府在當中還有多少沒交代清楚的內幕，令人存疑。
簡舒培指出，前副市長黃珊珊說招標案「並非市長一人可決定」，但是證據出來，北士科三塊基地分開招標且底價下修，這種種荒謬決策就是柯文哲親自拍板定案。柯文哲稱這塊地是設定地上權，非BOT案不用投資企劃書，不過108年第一次招標、109年第二次招標皆需要，110年第三次招標T16需要、T17、T18就不需要，這幾次設定投資企劃都是柯文哲本人。
另外，在台北市地價不斷上漲的時刻，招標底價僅81億比第一次招標的86億還要少，辯稱是頭兩次招標落空下修底價，柯文哲讓這塊地分別招標，甚至T17、T18僅以價格決標，讓新壽用低於市價的44億決標，導致權利金下修， 呼籲柯文哲不要逃出來說明白，為什麼賤租市產？
林延鳳批評，柯文哲2014年選前擬定的「廉政透明公約」第三條規定「市府政務首長行程一律登錄列管備查」，就任後2015年1月還稱「未來各局處首長除非和家人用餐，其餘行程一律報備」並一度想修正在《台北市政府公務員廉政倫理規範》。根據調閱紀錄，時任產發局長林崇傑就登入了175案，但副秘書長以上層級，包含市長柯文哲完全沒有登入，「說得嚇死人，做得笑死人」。
林延鳳強調，柯文哲及民眾黨的回應，完全沒有考量土地價值逐年提高，卻降低權利金，牽扯工程費用上漲，現在的柯文哲根本是在打臉過去的自己，過去市場改建案以及台北動物之家，皆因預算編列不足與工程費上漲，導致無法招標成功，為何當時沒有招標出去，現在面對新壽卻以工程費上漲為由將市地賤租，這完全是雙標無法說服台北市民。柯文哲對於新壽建議的內容照單全收，對自己過去標榜的廉政、公開透明完全破功，經不起檢驗。
吳崢近一步表示，柯市府的說法與文件，遭到元大人壽直接駁斥，令人困惑。也不免令人質疑，如果柯市府與元大的會議記錄登載不實，是否有被迫湊數、簽名的情形，而沒有實質效益？是否這些都只是為了掩護柯市府百分之百採納新光人壽要求一事？當初羅列的潛在投資人，又還有多少只是湊數過水？疑點越來越多，包含柯文哲、黃珊珊、民眾黨發言人陳智菡目前的說法都無法釐清爭議。因此再一次要求柯文哲，應該立刻就北士科疑雲，向社會大眾說明清楚。
