近期台智光、京華城、北士科等「三大案」引爆北市前後任市長柯文哲、蔣萬安開戰。前北市府發言人、立院民眾黨團主任陳智菡今（29）日表示，柯市府有沒有「三大案」，是藍營刻意透過輿論操作的，打到現在也沒有具體證據；她也批評藍營議員不要為了護航同黨市長沒有下限，甚至用張冠李戴、混淆視聽的方式攻擊前任市長，非常沒有道德。
針對國民黨籍北市議員游淑慧質疑京華城兩次開放容積獎勵均與選舉年有關，陳智菡回應「請問游淑慧議員是不是腦子裡只想著選舉？是不是到了選舉年就什麼都不要做了？」陳說明，2018年那一次開放容積獎勵，是京華城原本是工業用地欲轉為商業區，因此捐了30％的公用土地給市府作為公園使用；第二次則是因為京華城改建時容積不足，因此先透過容積移轉的方式取得部份容積率，透過都市計畫及都委會合議制，最後市府才決定放寬20％容積上限。
陳智菡說，京華城兩次的容積獎勵都是透過都市計畫審議還有很多流程，才有這樣的結果，不知游現在究竟是要幫執政不力的蔣萬安護航？還是她腦子裡只有想著選舉？
至於北士科案，陳智菡說明，北士科至今仍在建設中，事實上該案招標過程非常不容易，遇到許多阻力，特別是碰到疫情期間，很多廠商都不敢來投標，原本北市府規劃將北士科作為醫療、生技用途，經向榮總、新光醫院等機構洽詢，得到的反應都認為標的太大、投資風險高，最後經顧問公司建議拆標；但拆標後仍多次流標，北市府再透過專家顧問洽詢中華工程、元大人壽、新光人壽、鴻海科技等原本有意投標廠商詢問，廠商均認為權利金太高。
陳智菡說，權利金的定價，最後也是經過一個公開的估價報告得出的結果，大酸議員「看到黑影就開槍」，包含柯文哲在2024年總統大選邀吳欣盈當副手，認定這個有問題，陳反問「是不是所有市府官員都不要跟任何企業有往來，就算是公開招標做說明也不行？到底一個市府要如何招標？」
陳智菡表示，柯文哲執政8年期間非常努力招商，設有促參辦公室，任何有意願到北市投資的廠商或企業，都可以透過此公開平台得到市府的投資資訊，如果議員要不分青紅皂白亂打一通，而且蔣市府明明有這麼多的資料可充分說明，卻仍跟著議員起舞，對台北市投資環境非常不利，因為這些廠商都是經過公開透明程序合法取得投標資格與標案，結果竟被含沙射影指控有不當利益往來，如此一來，誰敢到台北市來投資？
媒體追問，議員質疑在新光人壽建議拆標後的隔日，柯文哲就拍板定案，時間點過於巧合？陳智菡表示，時間點在討論過程中都有會議記錄，有非常多場的會議都明確建議市府應該就權利金部份做調整，而且並非只聽廠商的建議，也有經過顧問公司的分析，當時適逢疫情期間，很多投資環境並不像現在這麼良好，為了帶動北士科發展，希望有一個領頭羊的作用，經過顧問公司及廠商的多次會議討論才有這樣的結果，並非單一次會議就確定。
對於游淑慧質疑柯市府於2022年（民國111）3月17日召開都委會，有逾半委員請假，是集體缺席、棄守山海關。陳智菡說明，都委會分別於3月17日、5月5日召開兩場會議，前者會議沒有結論，直到5月5日有非常多委員出席，經過合議制才確定京華城容積獎勵。
陳智菡反擊，游淑慧只拿片面的資訊出來誤導民眾，甚至質疑有造假情事，「這麼清楚的公開資訊都可以來說謊、混淆視聽，還有什麼是做不到的？」
陳智菡重申，柯市府有沒有所謂的三大案，其實是刻意透過輿論操作，打到現在都還是杯弓蛇影、含沙射影，根本沒有具體證據。陳並批評游淑慧張冠李戴稱京華城的容積獎勵決議，是於3月17日這場多數委員未出席的會議結果，「這不是很惡質的選舉操作嗎？難道現在就開始已經在為2026暖身？在為蔣萬安市長佈局了嗎？」
陳智菡表示，蔣萬安執政至今1年多，給台北市民什麼？蔣上任後的台北市變了什麼？台北市的食安問題、都市更新都要趕快做，呼籲藍營議員不要為自家市長護航而沒有下限，甚至用張冠李戴、混淆視聽的方式攻擊前任市長，非常沒有道德。
