近來有位YouTuber「Joeman」公開自己花1500萬元台幣購買日本東京的房子，引發網路熱議。財經網美Emmy（胡采蘋）轉述自己學弟──現居東京的專業房仲李子瑋說法，表示Joeman「買的地段是泰山蘆洲，旗竿地的通道太費錢，投資不行，做民宿倒是很聰明」，至於東京買房，是買爽？還是買虧？李子瑋4點分析，值得有意赴日本置產的人參考。
Emmy在臉書轉貼學弟李子瑋的貼文，指出東京置產「景觀只有兩個重點，東京鐵塔和富士山，其他都是浮雲」，對照「Joeman」在影片中一直自誇頂樓就看得到巨大的晴空塔，言下之意相當明顯。
李子瑋現居東京，是專業的東京房產顧問，他指出，如果從純自住的觀點，一戶建（透天厝）確實是一個不錯的商品，但是從資產性來看，公寓反而比一戶建保值，也較受銀行青睞。
因為一戶建的建築年數在第15年，就已經沒有任何的資產性（因為是木造），只剩下土地價值，也因此也貸不了款，價值的遞減是比公寓要大。
如果從區域上來看，李子瑋建議，以皇居為中心劃倒の字型來選。對於Joeman選的墨田區，他認為有點像蘆洲跟泰山那種綜合感覺，申請民宿較為容易。東京都投資民宿的平均投報率（去除掉盈利20％的管理費）落在8-10％左右，確實不錯，但將來脫手是否好賣則是問題。
此外，一戶建最理想的地段是角地，最不理想的則是旗桿地，李子瑋指出，東京房產只要能看到兩個標的物：東京鐵塔與富士山，絕對是保值的保證，至於剩下的標的物「就……自己看的開心就好」。
他提醒有意赴日本置產的人，台灣與日本交通思惟大不同，台灣大眾運輸系統遠不如日本發達，雙邊房價差異，不是只有單一原因，據此批評兩邊房價也許有欠思考。
現居東京的專業房仲李子瑋分析YouTuber「Joeman」東京買房。 李子瑋
