[Newtalk新聞] 恒大清盤最後生死時刻! 港最高院今聆訊 負債10兆 規管令將斷命運

恒大最後的「生死時刻」到來。香港高等法院今（29）日將對恒大的清盤呈請進行聆訊。如果這次規管令生效，代表恒大即將進入清盤程式。

根據《懂樓姐》今日的報導，匯生國際資本有限公司總裁黃立沖表示，如果恒大此次無法提出一個能被法庭和債權人接受的方案，可能恒大將面臨破產命運。黃立沖認為，以恒大目前惡劣的處境來看，很難提出一個有說服力的方案。

如果恒大無法提出一個可以被法庭和債權人接受的方案，可能恒大就要面臨破產命運。 圖：翻攝自懂樓姐

黃立沖指出，若恒大真被清盤，購房者與債主，將成為主要被影響者。

公開數據顯示，2022 年末的 2.4 兆人民幣（約 10 兆 4,393 億台幣）負債當中，有 7,200 億人民幣（約 3 兆 1,329 億台幣）是購房者交的購房款。這些人大部分都買到了爛尾樓，而一旦恒大清盤，誰拿錢給他們把房子修好，將成為棘手的問題。

債主這邊也面臨困境。按照年初公布的方案，假設清算，中國境外無擔保債主的預估回收率，最低 2%，最高不到 10%，連一成都不到。只有有擔保的債權人，處境會好一些。這兩部分債主的比重，無擔保的債高達 2,472 億人民幣（約 1 兆 760 億台幣），占比 44 %。代表一旦清盤，有四成債主，將直接被「埋」。且這數據還只是年初公佈的，到了現在情況可能會更慘。

恒大的惡劣處境不僅如此。恒大物業 1 月 26 日發布公告稱，有關約 134 億人民幣存款質押被強制執行一事，公司全資附屬子公司已向廣東省廣州市中級人民法院提起訴訟。公司 1 月 25 日收到法院正式接受立案的通知。本次恒大物業共提起七項訴訟，訴訟對象均為恒大相關公司，涉及金額合計超過 114 億人民幣（約 496 億 1,994 萬台幣）。

恒大物業起訴恒大相關公司，涉及金額合計超過 114 億人民幣。 圖：翻攝自每日經濟新聞

在本次公告中，涉案金額單筆達到或超過 20 億人民幣（約 87 億 857 萬台幣）的訴訟有三起，超過 10 億人民幣（約 43 億 5,428 萬台幣）的也有三起。恒大物業全資附屬公司廣州市金碧華府物業有限公司，對廣州市同富裕農業有限公司、恒大地產、中國恒大等責任方，就金碧華府約 27 億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜已提起訴訟，要求責任方償還款項約 27 億人民幣（約 117 億 5,631 萬台幣）及暫計利息約 2 億人民幣（約 8 億 7,083 萬台幣）。

其他訴訟還有廣州市金碧世家物業服務有限公司 23 億人民幣（約 100 億 753 萬台幣）存單質押擔保、金碧恒康物業北京有限公司 20 億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，恒康物業分別有一筆 17 億人民幣（73 億 9,628 萬台幣）和 10 億人民幣存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜，廣州市金碧恒盈物業服務有限公司分別有一筆 10 億人民幣和 7 億人民幣（約 30 億 4,552 萬台幣）存單質押擔保被銀行強制執行的追償事宜。

以恒大的惡劣處境來看，恒大已走到窮途末路，恐無法逃離破產結局。