據《大紀元新聞網》今 ( 8 ) 日報導，2023 年，中國經濟陷入衰退，其中房地產行業遭受重創，領先企業如恒大、碧桂園等接連爆雷，市場銷售直線下滑，地產股市值縮水三成，並有高管被調查和失蹤的情況。專家普遍認為，這反映了中國當局推動經濟結構調整的必然結果。
中國加入世貿後，國際資本湧入，使其經濟蓬勃發展。在這過程中，房地產行業蓬勃興起，成為經濟的重要支柱，最高時占中國 GDP 的近 30%。然而，2023 年房地產行業急劇衰退，業績急遽下降，領先企業陸續被調查。分析人士指出，習近平一直提倡「住房不炒」，並在中共二十大後明確表示要調整經濟結構，推動新興高科技產業，從而減少房地產在經濟中的份額。
房地產行業風波伴隨中國政治動盪，使得企業高管面臨風暴，包括降薪、辭職、失聯、被調查等，成為關鍵詞。房地產高管的高薪也受到影響，一些人選擇淡出江湖，避免風險。多家知名房企高層紛紛調整薪酬結構，部分高管選擇離職。
2023 年，房地產銷售額下滑，企業經營困難，中國房地產高管的昔日風光難以重現。房企高管的離職潮也在行業內擴散，涉及到多家知名房地產公司。
房企高層的被查和失聯現象引起關注，包括恒大、融創、萬科、華僑城、華夏幸福、新城控股等，至少十幾家房企高管涉案或失蹤。其中，恆大主席許家印被帶走，引起大眾關注。
而今（8）日，恒大汽車於香港交易所宣布，公司接獲通知指出執行董事劉永灼涉嫌違法犯罪，因此已依法被刑事拘留。公司已向聯交所提交申請，要求自 2024 年 1 月 8 日下午 1 時正起重新開始股票交易。然而，恒大汽車復牌後，股價急劇下跌，截至收盤時，下跌了 6%，跌至每股 0.39 港元。
受中國宏觀經濟走弱和房地產泡沫等因素影響，2023 年末中國房地產股價急劇下跌，總市值大幅蒸發。這次下跌不是首次，近三年來，A 股 （人民幣普通股）房地產板塊歷經三次明顯下跌，總市值降至三年來最低點。
2023 年 8 月，中國中央及各級政府實施一些托底政策，但由於民眾收入預期、房價下跌預期等因素，市場仍然繼續下行。2023 年，43 隻 A 股被強制退市，其中包括多家房地產公司，顯示房地產行業的困境。
在房地產行業整體低迷的背景下，投資者對中國房地產股的未來表現感到擔憂。分析人士指出，考慮到中國政策逆風、土地資源匱乏、人口減少等因素，房地產行業發展趨勢難以樂觀。高盛分析師預測，2024 年房地產投資將出現「兩位數」的收縮，進一步拖累中國 GDP 增速下降。
受中國宏觀經濟走弱和房地產泡沫等因素影響，2023 年末中國房地產股價急劇下跌，總市值大幅蒸發。 圖 : 翻攝自企鵝號
恆大汽車今（8）日公告，接獲通知指出執行董事劉永灼涉嫌違法犯罪，因此已依法被刑事拘留。 圖: 翻攝自騰訊網
