隨著中國經濟下行，中國各地的房價也隨著時間越來越低。根據《騰訊新聞網》所屬新聞單位《潮新聞》報導，杭州有名女子在今年年初因捨不得負擔 5 萬元的仲介費，將原本已經談好的房產售賣取消了。然而該套房產如今售價已經跌了將近 100 萬元，網友評論該名女子是「撿了芝麻卻掉了西瓜」。
今年 3 月份時，杭州的二手房屋銷售市場有迎來一波回暖，當月的二手房交易量突破萬套，有不少房主想藉機脫手名下的多於房產。其中有一名暱稱小龔的女子將名下一套房產根據當時行情，以 500 萬左右的價格委託仲介銷售，且沒過多久就有買家看上並有意購買該套房產。然而根據仲介機構的收費標準，一套 500 萬的房產要向買賣雙方各收取 5 萬元的仲介費。當時，買方要求小龔協助支付一半的仲介費，但依照小龔的個人認知，以往的房產交易產生的仲介費都是由買方支付，她便在最後決定停止這套房產的銷售。然而時間過去了 9 個月，這套房產在當地的行情價格已經跌到了 400 萬出頭，這也讓小龔悔不當初。為了節省 5 萬的仲介費，導致最後房產跌了將近 100 萬，也還沒成功售出。
由於現行中國房市的市場行情很差，買賣雙方的話語權已經發生轉變，賣方協助買方支付一半的仲介費已經成為市場上的基本操作，甚至有賣方為求盡快脫手而貼付全額費用的現象。且房市越到年尾價格越慘的現象卻不僅僅發生在杭州，有不少中國網友都慶幸自己在年初就毅然地把房產脫手。其中一名網友表示他跟他朋友分別在 3 月和 12 月脫手同社區同戶型同樓層的房子，但他朋友比他少賣了 40 萬。另一名網友稱，要是沒在年初交易市場回暖時脫手，「現在肯定少賣 50 萬」。「年初不賣房，年底兩行淚」已經成為許多想要脫手自身房產的中國民眾內心最真實的寫照。
且根據中國政府目前出台的經濟政策，中國的房屋交易市場要回到過去那個繁榮的景象恐怕已經沒那麼容易。根據《大紀元時報》報導，某國有房產銷售公司的經理嚴松生就表示，民眾並不是不想買房，他們有購房的需求，但是在等待一個更好的時機。也有多數網民表示房價只會越來越慘，先前也傳出只要願意繼續付房貸就免費贈送房產卻無人問津的案例，足以證明目前中國買房不會升值，「貸款即負債」的慘況。
2023 年杭州房價走勢圖。 圖：擷取自吉屋房價
