住都中心今（10）天舉辦「租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動，行政院長陳建仁出席致詞時指出，蔡總統提出8年興辦20萬戶社會住宅政策目標，其中，12萬戶為政府直接興建、8萬戶為包租代管，預計明年底將可達原設定目標的107%，直接興建社宅數12萬戶、包租代管有效契約數9萬3980戶，共計21萬3980戶。
內政部次長兼國家住都中心代理董事長花敬群表示，全國直接興建社宅上個月底突破9萬戶，寫下國內推動住宅政策的新里程碑，今年底預計達9.5萬戶，以目前進度來看，明年將達到12萬戶的目標。
另外，關於社宅包租代管部份，花敬群說，自2017年10月底開辦至今，截至今年10月底為止，累計媒合戶數逾8.6萬戶、有效契達6.3萬戶，有73%的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係，以現在每季媒合數已達約7000戶的規模來看，預計明年可以達成8萬戶的目標。
陳建仁強調，社會住宅包租代管計畫能夠成功，有許多關鍵因素，其中之一是六都的租賃住宅服務業公會一同加入推動，協助媒合房東與房客，建立雙方信任關係，並搭起房客、房東及業者三方之間友誼的橋梁，為該計畫增添許多助力。此外，該計畫也提供「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」等獎勵誘因，其中「3稅有減免」包含「租金所得稅」、「房屋稅」與「地價稅」等賦稅減免；「3費有補助」則包含「每屋每年1萬元的修繕費」、「公證費」與「居家安全相關保險費用」等補助；同時提供房東與房客「3年專業租屋服務管理」。
至於「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」部分，陳建仁指出，除了租金補貼照顧家戶數的目標由原本12萬戶提升到50萬戶外，所得標準也從原先最低生活費的2.5倍放寬到3倍；另對於單身青年、結婚2年內新婚家庭、育有未成年子女家庭與社會經濟弱勢家庭，也給予至少1.2倍至1.8倍的補貼金額。同時，政府自今年起推動多項簡政便民措施，包括：「隨到隨辦」、「舊案帶入申請」與「申請年齡下修至18歲」等，而租屋契約即使缺少房東身分證號也可進行申請，希望照顧更多租屋家庭，讓大家都能安居樂業。
住都中心今（10）天舉辦「租金補貼暨社會住宅包租代管房東客交流」活動。 圖：行政院提供
