國際評級機構穆迪（Moody's）14日將中國房地產業前景從「穩定」下修至「負面」，21日又將中國海外宏洋集團、越秀地産、中國海外發展、華潤置地等４家房地產公司的前景下修至「負面」。
與該行業的許多其他公司一樣，這些公司受到了中國房地產市場動盪的影響，這場動盪始於中國最大的開發商之一中國恆大集團在 2021 年拖欠債務。
中國房地產業曾貢獻該國約25%國內生產毛額（GDP），之後經歷了一系列挑戰，包括政府打擊和房屋銷售下降。 這導致該行業業績大幅下滑，並引發人們對整個行業穩定性的擔憂。
最近，中國開發商融創和碧桂園已與其債權人達成債務協議，旨在解決其面臨的財務壓力。 然而，中國恆大仍在重組其317億美元的巨額債務。
穆迪對這四家中國房地產公司的評級下調凸顯了中國房地產行業持續存在的風險和不確定性。 穆迪強調，這些公司迫切需要解決債務負擔並改善營運業績，以在未來幾個月內恢復穩定並維持信用評級。
