社會住宅包租代管4.0今（2）天宣布正式上路，除了延續3.0提供3項稅金減免、3項費用補助和3年免費租賃管理服務。包租代管4.0也有兩項特點，包括：放寬長者私宅換社宅的服務，而且可以跨縣市換居。出席記者會的行政院長陳建仁呼籲讓老人家以私宅換社宅，住在一個比較有品質、方便又舒適的地方，年輕人也能放心打拚事業。
內政部指出，包租代管4.0將銜接新台幣300億元擴大租金補貼計畫，協助房客辦理租金補貼計畫。包租代管4.0延續「包租代管333」，提供房屋稅、地價稅、租金所得稅減免；提供公證費、修繕費、房屋保險費用補助，以及3年免費租賃管理服務。
社會住宅包租代管計畫自2017年推動至2023年6月底為止，累計媒合達到7萬3千多戶，實際有契約的戶數為6萬8千多戶；包租代管4.0設定增至8萬戶的目標。其最大亮點就是放寬長者以私宅換社宅服務，也就是長輩可以將目前居住的沒電梯、老舊私宅提供包租代管，換到新完工、有電梯的社會住宅，還可以跨縣市換居。
陳建仁說，包租代管歷經3任行政院長推動，現在進入第4期計畫，希望帶給長者更好的居住環境，也讓年輕人放心打拚事業。內政部長林右昌則表示，台灣有許多老舊房子，長輩住在沒有電梯的公寓，行動非常不方便，包租代管4.0結合社會需求、長者照顧，解決長者的居住問題，跨縣市換居後，年輕人可就近照顧，創造多贏。
林右昌指出，包租代管4.0需要各地方政府、租賃公會一起推動，透過專業的租賃平台解決過去房東和房客之間的問題；目前已經有超過2萬名從業人員取得證照，「包租代管」不僅建立制度，也創造住宅新產業。
內政部長林右昌今（2）天出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」。 圖：張良一/攝
行政院長陳建仁、內政部長林右昌等人今（2）天出席「社宅包租代管4.0啟動記者會」。 圖：張良一/攝
