行政院昨通過房屋稅差別稅率2.0（囤房稅2.0），民眾黨立院黨團今（7日）痛批，過去7年遲不採用的「全國歸戶」計算方式突然可行了，打臉內政部次長花敬群「囤房稅無效」說法，但囤房稅率調整至最高4.8%，對囤房族無感，呼籲政府應支持「自住輕稅，囤房重稅」，並儘速興建社宅，改善高房價問題。
民眾黨今召開「政院通過囤房稅2.0 民進黨選前才睡醒？！」記者會，總召邱臣遠、黨團幹事長張其祿、立委陳琬惠及OURs都市改革組織秘書長彭揚凱出席。
張其祿指出，依業者統計今年上半年七大都會區預售屋總價依然持續上漲，如今面對7月16日人民將上街訴求居住正義壓力，民進黨再次祭出「囤房稅2.0」口號，只試圖調整稅率，卻忽視稅基、房價評定方式係遠低於市價等根本問題，難保打擊囤房問題不到位。
張其祿質疑，政院預計將非自住稅率（囤房稅）最高值調整至4.8%，預估影響36萬戶、增加26億稅收，但4戶以上才被判定為囤房，且保留建商新成屋2年才課囤房稅期限，仍保有囤房、炒作空間疑慮。民眾黨團已多次呼籲，支持「自住輕稅，囤房重稅」，其中包含調降自助稅率（最低可到0.6％）、持有10戶以上者課徵10%重稅等方式，中央定出差別稅率，全國統一施行，以導正房地產使用與租屋市場走向健全。
邱臣遠表示，民進黨不只囤房稅被質疑打假球，連7月3日開始申請的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，也被許多租屋族抱怨「看得到吃不到」。去年中央擴大租金補貼1.0，實際執行率勉強過半，更有租客反應申請補貼遭房東刁難。副總統賴清德不顧政策成效不佳，再加碼每年補貼50萬家戶，然而租屋黑市不解決，只會衍生更多問題，建議推行「全面實價登錄」，建立檢舉制度與平台，同時研擬誠實申報「租稅大赦」等措施，提升房東登錄意願。
邱臣遠提到，內政部長林右昌曾說「租金補貼只是舒緩症狀」、「根治需要社宅」，實際上租金補貼怨聲載道，社宅又嚴重灌水，將興建中、已決標待開工、規劃中等「還不存在」的社宅列入，再加上包租代管，謊稱「8年20萬戶社宅」達標，賴清德還加碼喊出「2032年50萬戶社宅」，讓住宅政策淪為數字遊戲，社宅是高房價「解藥」，不該成為欺騙的「偽藥」。
陳琬惠說，據永慶房產集團統計，2021第3季至2022第2季，每10件交易案中，就有近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利，估計房市短期交易案獲利高達277億元。內政部更為炒房「開後門」，《平均地權條例》子法雖規範私法人購屋採許可制，取得後應受5年不得移轉的限制，但也有9種免經許可的項目，恐成「後門條款」，讓都市更新、危老重建、合建遭到圈地濫用。
陳琬惠痛批，民進黨執政7年，高房價已成台灣社會最大的問題，政府提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」雖對改善房價幫助有限，但這不只是稅務問題，更關乎公平正義。民眾黨團堅定支持與維護居住正義，就是讓更多人能擁有一個安定的家，會將該議題列為下一會期重點，希望這次民進黨真的能不負眾望，與朝野合作共同完成修法。
彭揚凱抨擊，「房屋稅差別稅率2.0方案」根本是「選舉政策」，自2020年開始，OURs等NGO團體不斷爭取課徵囤房稅，卻遭政府以各種理由反對，直到近日行政院才提出最高調整至4.8%的政策。然而根據財政部統計，稅率調高之後，囤房戶每年支出約從5000元增加至7200元，難以促使囤房戶釋出空屋，籲政府「既然要做就玩真的」，拿出更有力的政策，解決國內囤房與空屋問題。
