台灣其實有很多都市傳說,例如基隆的幽魂娜娜、台中的幽靈船、瑞芳的台金戲院、新店的幸福樂園……但這些景點大多是過去式,唯獨台北的「猛鬼大樓」,就像是在「抓交替」,每隔一段時間,就會浮現在新聞版面。

當然,既然是「傳說」,就難免會有些亂傳瞎說。像是進入網路上瘋傳的台北「猛鬼大樓」,似乎就遭媒體「被搬家」了吧?

2023年4月29日《上報》快訊張詠詠報導〈「台北最猛凶宅」又傳意外 29歲女子墜樓傷重不治〉:

「台北市新生北路二段今天(29日)發生一起墜樓意外,一名29歲林姓女子,上午11時許自錦新大樓頂樓墜落至一旁工地內,工地保全聽到聲響急忙報警,女子送醫搶救仍傷重身亡。

這起意外原本被以為是一名女工人不慎從高處墜落至地面,但工地中的其他工人表示,從未見過此女子,警方調閱監視器畫面,發現死者竟是從一旁號稱北市最凶惡的錦新大樓墜樓,掉落在工地,才被誤認為是工地意外。

根據警方調查指出,今天上午11點左右,林姓女子自行搭電梯前往被稱為『猛鬼大樓』的錦新大樓頂樓,隨後隔壁的工地主任聽見巨響,發現女子倒臥在工地內,嚇得連忙報警,但女子送醫後仍回天乏術,警方目前仍在釐清林姓女子身分,以及她是否為住戶。

而這棟有『台北第一凶宅』之稱的錦新大樓,在3月21日也發生過女子從該大樓墜樓,倒臥在錦洲橋上,女子不治身亡,並於錦新大樓頂樓找到一雙女用拖鞋。

錦新大樓是台北市有名的凶宅,前身為時代大飯店,1984年因電線走火,奪走19條人命,此後意外事故頻傳。最有名的是1986年的『燒肉粽事件』,一名21歲女子墜樓輕生,未料意外壓死經過的33歲肉粽商販。

1996年,錦新大樓疑遭縱火又有2人喪生、61人輕重傷,接著又發生情侶雙屍命案及多起女子墜樓案件,39年來共發生25條人命。

不過即使命案頻傳,錦新大樓因鄰近林森北路商圈,大樓裡的小套房租金較低,出租率極高。根據實價登錄等資訊,該區中古大樓一坪售價60至70萬元,錦新大樓的單價在35至47萬間,價格幾乎是市價的7折,去年就有17筆交易,裡面300多戶也幾乎都住滿。」

錦新大樓被媒體冤枉了嗎?

台北市中山區新生北路2段108號的錦新大樓,能不能被稱為「猛鬼大樓」?這一點還可受公評。因為這種老式廉價的小套房大樓,因為租客成員複雜,根本無法管理,連非住戶的陌生人,都能自由按電梯進出頂樓,不出事才無天理。

但這樣的大樓因為分割的戶數多,管理費分攤起來也就更低。別說是台北,光是中山區,甚至就是同樣在新生北路2段,類似的大樓就好幾間。媒體只把錦新大樓說成是「猛鬼大樓」,其實也不見得公平。

至於1986年的「燒肉粽事件」,那就跟錦新大樓無關了。當然,也不只是《上報》一家搞錯,《鏡新聞》及《NOWnews今日新聞》也都一樣搞錯了。

2023年4月29日《鏡新聞》記者林妏緹報導〈北市「猛鬼大樓」2月內再添1死 28歲女墜樓身亡〉:

「錦新大樓曾發生多起命案,據悉錦新大樓的前身是『時代大飯店』,30多年前因餐廳電線走火,釀成火警導致19人死亡,後來還發生著名的『燒肉粽事件』,也就是房客墜樓但不慎壓到路過的肉粽小販,造成小販身亡,……」

2023年4月29日《NOWnews今日新聞》記者孫唯容綜合報導〈最猛凶宅錦新大樓再添亡魂!28歲女墜樓亡〉:

「錦新大樓前身為時代大飯店,1984年因電線走火,奪走19條人命,此後意外事故頻傳;1986年的『燒肉粽事件』,一名21歲女子墜樓輕生,卻意外壓死經過的33歲肉粽商販。……」

其實在4月29日《上報》《鏡新聞》及《NOWnews今日新聞》出錯之前,3月28日《品觀點》從上一起命案時就先寫錯了

2023年3月28日《品觀點》資深記者曹辛報導〈猛鬼大樓從「燒肉粽事件」開始 「抓交替」39年來26人葬身於此〉:

「位於台北市新生北路錦西街口的「錦新大樓」被列為「台北最猛凶宅」之一。39年來已背25條人命,今年3月21日再度傳出不幸消息,……那為什麼『錦新大樓』最後竟會變成『台北最猛凶宅』呢?這要從1986年發生的著名『燒肉粽事件』談起。」

女子跳樓為何會壓死賣肉粽的?

其實綜合1986年3月6日《中國時報》第5版〈命好不怕運來磨,女郎跳樓輕生逃過劫數,無辜男子挨撞賠上一命〉與1986年3月6日《聯合報》第5版〈「衰」死,怨女跳樓輕生壓死賣粽男子〉,女子跳樓壓死賣肉粽小販,地點是在台北市中山區新生北路二段66號林森觀光大廈,而不是108號的錦新大樓。

1986年3月5日凌晨3時,籍貫嘉義,家住台北縣三重市仁義街220巷的33歲肉粽小販黃棟樑,依平日叫賣路線,到台北市中山區新生北路一帶沿路叫賣燒肉粽。

另一方面,籍貫彰化的21歲女子胡玉梅,與籍貫彰化,交往3年的26歲未婚夫鄭X祥,同居於台北市中山區新生北路2段66號林森觀光大廈10樓。

胡玉梅與鄭X祥交往期間常有爭執,鄭X祥家人也極力反對兩人交往。但在胡玉梅懷有身孕又流產後,兩人才勉強訂婚。而胡玉梅有極重的菸癮,但鄭X祥與其家人又非常厭惡抽菸的人,因此胡玉梅3年來始終刻意隱瞞菸癮,也從不曾在鄭X祥或其家人面前抽菸。

不料在訂婚宴客當天,胡玉梅因菸癮難耐,獨自躲在陽台抽菸時,卻被鄭X祥的家人撞見,對胡玉梅非常不諒解,不僅要求退婚,並要求胡玉梅退還11萬元聘金。胡玉梅無力償還,就憤而寫了遺書,先吞了30粒安眠藥、再以水果刀劃傷頸部後,從10樓住處爬上頂樓13樓,企圖跳樓自殺。

沒想到胡玉梅跳下時,卻壓到推著腳踏車叫賣肉粽的小販黃棟樑,導致黃棟樑當場死亡,胡玉梅被送醫急救,僅雙腳受傷,並無大礙。據《中天新聞》報導,黃棟樑的妻子在受訪時提到,「那女孩子(胡玉梅)運氣也那麼不好,才壓死我的先生」,不僅未加責難,還帶著孩子去醫院探忘胡玉梅,要她加油、未來好好做人。

但據平面媒體報導,案發後死者家屬即向台北市中山警分局提告胡玉梅,經台北地方法院依過失致人於死罪判刑6個月,得易科罰金。但因胡玉梅出院後隨即失聯,又未繳交罰金,亦未在法定期限內提出上訴而定讞,1987年8月30日遭台北地方法院通緝。

胡玉梅是生是死媒體報導不一

跳樓壓死賣肉粽小販的胡玉梅,在遭通緝後4個月,1988年1月5日胡玉梅在嘉義縣中埔鄉和美村,遭管區頂六警察派出所巡佐段重仁率員逮捕,入監服刑。

1994年10月13日凌晨1時,30歲的胡玉梅透過台北市昆明街一家電話交友中心,與彭姓男子(有恐嚇、詐欺前科)交談後.相約在開封街的一家賓館見面。不久,兩人在賓館內發生糾紛,報警前來處理。

彭姓男子對警方說,他們並未性交易,胡玉梅卻向他索取談話費;他不願付費便離開賓館,遭胡玉梅以電擊棒脅迫,搶走他身上的1000元後才讓他離開。警方趕至賓館內逮捕胡玉梅,她擔心過去「跳樓壓死賣肉粽仔」的糗事被揭穿,還一度以假名應訊,遭警方依強盜、偽造文書罪嫌移送法辦。

1998年媒體驚爆胡玉梅在台北市和平西路租屋處,用菜刀割腕身亡。但2008年7月28日《自由時報》記者邱俊福卻報導,胡玉梅依然健在,然因心裡陰影,不願主動談起這段往事。究竟胡玉梅是生是死,多年來媒體仍各說各話。

但1986年胡玉梅跳樓壓死賣肉粽小販的地點,是在台北市中山區新生北路二段66號林森觀光大廈,而不是108號的錦新大樓,這一點當時媒體報導卻是很清楚的。至於台北的「猛鬼大樓」被搬家了嗎?就請鄉民們自由心證了。