為遏止投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利，今(10)日《平均地權條例》部分條文修正案已三讀通過，對此，消費者文教基金會表示，此次修正就是必要之舉，因為「房子就是該拿來住的」，應該還給一般人公平的市場，而法案通過後，消基會也提出3大訴求，期望市場能盡速達到平衡。
立法院今日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，以「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」等5大重點，期望讓市場達到平衡。
對此，消基會也針對《平均地權條例》通過後提出3大訴求。首先是「儘快實施」，政府應在2至3月內發布執行，以免新法大打折扣；其次是「關緊後門」，新法中，私法人購買住宅將依其取得必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類，預售屋契約轉讓也需經由主管單位視察，政府應頒定明確的「核准標準」，才不讓法令和實際實施出現落差。
最後則是「補助」，《平均地權條例》修正通過確實打擊炒房，政府應考慮提供首購族、年輕族群購屋補助或降低利率，才能真正紓解壓力；張欣民也補充，接下來要正視的還有「持有稅太低」的情況，《平均地權條例》通過僅是居住正義、公平市場的一小步，如何施行更多友善「自住」的政策，讓年輕人買的起房、住的起房才是挑戰的開始。
另外，消基會董事暨房委會委員張欣民表示，今日《平均地權條例》的修正是必要之舉，因為「房子就是該拿來住的」，還給一般人公平的市場，預期未來無論六都或各地房價將在新法實施後逐步修正，而下跌幅度則要視各區域因其環境、地段、交通等價格的哄抬情況而定，但至少能讓有「自住需求」的一般人有喘口氣的空間。
在《平均地權條例》通過後，消基會提出3大訴求，盼法案盡快實施。 圖：消基會／提供(資料照)
