為打炒房，政府推動一連串相關政策，就平均地權條例修法通過後「成果」，內政部代理部長花敬群今天(21日)表示，目前市場交易量逐漸緩降，但房價要反轉下跌，可能要明年才會陸續看到。

立法院內政委員會今天審查平均地權條例部分條文修正草案，並邀請花敬群列席。

民進黨立委羅美玲質詢時詢問，為打擊高房價，政府推動實價登錄2.0、房地合一稅2.0等政策後，台灣的高房價是否下降？或讓民眾有感？

花敬群回應，去年12月政策實施後，市場交易量有逐漸緩降，目前預售屋跟高點比大概減少1/2，中古屋減少1/3左右。

花敬群指出，今年第3季房價上漲幅度，已低於第1季、第2季，預計第4季上漲幅度應有機會再壓低一點，但房價要反轉下跌，可能要明年才會陸續看到。

花敬群進一步說，央行從3月起逐步升息，總共升2碼半，對於短期抑制效果，會比政策還強；韓國升息幅度比台灣高，房價最近就開始明顯下修，這就是共同作用力。

花敬群說，內政部健全市場、減少投機炒作，而央行透過升息，讓大家覺得購屋成本提高，民眾理性反應後，就會讓交易量萎縮，逐步讓價格開始鬆動、下跌，預計趨勢不變情況下，未來可以讓房價軟著陸。

至於修正條文何時實施？花敬群在回答藍委曾銘宗質詢時說，部分條文是公布後實施，部分條文需訂定子法，而內政部已準備好，若三讀版本變化不大，希望有機會在3個月內實施。