「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災2.0)於111年9月1日起正式上路,首創搭配都市更新程序,放寬適用建物類型,並降低同意比率適用門檻,未達百分百同意都更案以1.5倍原建築容積或基準容積重建,此專案自111年9月1日到116年8月31日實施,歡迎民眾踴躍申請!
新北市城鄉局長黃國峰表示,為優化此專案機制及相關配套,研擬過程多次邀集新北市都市更新學會、新北市建築師公會、新北市不動產開發商業同業公會等7大公學會與都市更新、都市計畫領域專家學者一同討論,多方參酌意見,最後亦獲得產學界正面支持,贊同市府針對海砂屋政策之用心。
都更處長張壽文表示,此專案係基於現行防災1.0機制,新增納入都市更新程序,適用對象除海砂屋外,符合規定的耐震能力不足建築物也能申請,另外更強化獎助誘因,同意比率已達九成或未同意戶為一戶的都更案件,給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,以優於都市更新條例、危老條例及簡易都更的重建獎助,並搭配「限期重建」方式,致力推動危險建物重建加速執行,完備新北市防災型都更拼圖。
張壽文說明,危險建築物一直是市府重點協助對象,通過此專案可以有效解決過往防災型都更難以整合至全體同意的困境,並透過變更都市計畫方式,以簡化行政程序、明確性獎勵及稅捐補貼等優點,無縫銜接防災型都更政策,以順利輔導民眾儘速辦理重建事宜,避免災害二度發生,提升市民居住環境安全。