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大林蒲保證採最優方案遷村 高市府:條件一定比紅毛港遷村優厚

新頭殼newtalk | 孫家銘 高雄市報導
7436-04-15T08:14:50Z
大林蒲遷村居民意見不一 高市府保證條件一定比紅毛港優厚。   圖:高雄市政府/提供
大林蒲遷村居民意見不一 高市府保證條件一定比紅毛港優厚。   圖:高雄市政府/提供

高雄市政府2月5日公開大林蒲遷村安置計畫書草案後,各方意見湧入,大林蒲六里也在今(28)日上午召開里民大會,讓民眾發表意見。大多數居民關心自己適用的優惠條件,也有少部分反映條件不如紅毛港遷村。市府澄清大林蒲遷村條件一定比紅毛港優厚,市長陳其邁也特別指示同仁多傾聽民意,未來當地召開三場說明會後,如居民還是無法達成共識,說明會繼續開下去,盡全力溝通、協商,直到大家都有共識為止,讓大家都能歡喜換新厝。

市府表示,大林蒲遷村經行政院同意,因考量當地特殊性,才納入經濟部「新材料循環產業園區計畫」,給予專案優惠補償條件,除了原本住商區土地一坪換一坪「不用補差額」原則不變外,也首創全國先例,提出農地、公保地以市價加4成補償、房屋以全新重建訂定專案補償價格,以及宗教設施優先選地、專案估價補償等三大優惠,為市民爭取最好的遷村條件。

對於少部分居民反映大林蒲遷村安置計畫書草案條件連紅毛港都不如,市府澄清大林蒲遷村條件一定比紅毛港優厚,當初交通部是以301億元預算辦理紅毛港遷村,而大林蒲遷村經濟部則是編列589億元專款,預算規模將近紅毛港遷村的兩倍。

市府說,在土地補償方式上,紅毛港當時是以土地徵收,採公告現值加補償,每坪僅約1.8萬元;大林蒲則是採協議價購,且不計較大林蒲與遷村安置地兩地的地價差異,以私有住商土地一坪換一坪方式補償,遷村安置地政府取得成本為每坪14萬元,實際市價每坪至少約25萬以上,況且當地公共設施完善,地價未來還有上漲空間。

至於建物補償方面,紅毛港當初是採公共工程拆遷補償標準查估補償,大林蒲則是無論建物合法與否,一律以專案全新重建價格補償,補償標準也會加計物價調整,居民如自行拆遷,還可加發25%的獎勵金。如以加強磚造三層樓來計算,加計獎勵金後,一坪可補償金額超過九萬元。未來與民眾簽訂先行協議價購同意書時,會詳列補償明細,讓民眾確認。

從預算規模、土地及建物補償三方面比較起來,都可明顯看出大林蒲遷村條件確實較紅毛港優厚。高市府已展現最大誠意,向中央爭取最有利的條件來推動遷村,大林蒲遷村牽涉到1萬1千多個家庭的未來,需要非常周延妥善的處理,也需要居民高度共識及信任,才能順利推動達成。至於民眾關切的遷村安置計畫書說明會,市府也正研議儘速召開。

大林蒲保證採最優方案遷村 高市府:條件一定比紅毛港遷村優厚

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