韓國瑜7200萬豪宅賠售? 內行人點破「眉角」

新頭殼newtalk | 吳賜山 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
國民黨總統參選人韓國瑜被週刊爆料在南港買7200萬豪宅,引爆「財源來路不明」爭議。   圖:林昀真/攝(資料照片)
國民黨總統參選人韓國瑜被週刊爆料在南港買7200萬豪宅,引爆「財源來路不明」爭議。   圖:林昀真/攝(資料照片)

國民黨總統參選人韓國瑜被週刊爆料在南港買7200萬豪宅,引爆「財源來路不明」爭議。但就有「內行」網友在臉書發文,嘲諷記者、名嘴的素質太差,「怎麼能知道草包他們這種特權庶民的操作手法」。

該名「內行」網友認為,貸款本利攤還、賠售都不是問題的重點。公布「看懂這個手法」要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」、「101年8月實施實價登錄」兩個新聞和時間點。

首先,為什麼要向「台肥借款房價2成」?該網友提出預售屋的付款拆分表:
1.訂金 簽約金 7%(一開始簽約付款)
2.工程款 7%(興建中付款)
3.封頂 使照 6%(蓋完交屋付款)
「巧合」地「加起來剛好是20%」。推論:台肥借他二成的房價款項,等同沒出一毛錢就「擁有購買權」。

搭配「101年8月實施實價登錄」,指100年購買時沒有登錄,只要建設公司願意配合,要說購買價是多少就多少!舉例假設,若當時實際購買價是6000萬,作價7200萬,然後賣給下一手6900萬。表面上看起來是賠售300萬,但實際上是賺進900萬。

根據這位「內行」網友的推論,韓國瑜這筆7200萬豪宅的交易,不但沒出一毛錢,而最後「可能」也沒有賠售,反倒可能「憑空」大賺;但撰文者並沒有提出實際證據證實。只是從「內行人」的眼中,看出的「眉眉角角」,恐怕是讓「草包炒房」的形象,更加鮮明。

國民黨總統參選人韓國瑜被週刊爆料在南港買7200萬豪宅,引爆「財源來路不明」爭議。


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