女房東張淑晶以隱匿租約不利條款、帶A房看B房等方式騙房客簽約，產生糾紛後開口討違約金，不從就告，甚至以連帶保證人是共犯為由，誣告房客親友，被害者超過160人。新北地院去年依誣告等罪，判張淑晶8年2個月徒刑，此案已上訴，由高等法院審理中。新北地院今（30）天針對檢方第二波起訴事實進行宣判，判刑5年6個月。
本案起因於有單親媽媽及女大學生控訴張淑晶惡行，張卻高調上電視，被害者組成自救會，檢方主動偵辦，起訴並對張淑晶求刑8年以上，期望伸張居住正義。
此次宣判的被害房客，大多在簽約時誤信張女宣稱：「簽父母姓名或可以找到你人的朋友的姓名、電話」、「如果租金不付，跑掉了，可以找得到你的人」、「聯絡人」，因而在租約「連帶保證人」欄位寫下聯絡人姓名或電話。
據查，張淑晶在新北市新莊、雙和、板橋等地低價租屋後，與黃鐸合作隔成多間套房出租，對外宣稱全新裝潢、水泥隔間，藉此吸引房客上門，實際卻用劣質材料隔成套房，以9500元不等金額分租給學生、社會新鮮人、單親媽媽等弱勢族群。
新北地院去年一審判決認定，張淑晶以「話術」對房客宣稱連帶保證人只是聯絡人，讓房客簽下親友姓名，產生糾紛後，明知親友不知情，卻誣告他們是詐欺、毀損及侵占共犯。
新北地院去年一審判決確認，張淑晶共犯18件誣告罪，詐欺3件成立，另1件強制罪，判刑8年2月，其中1年2個月得易科罰金，至於黃鐸被起訴部分，法院認為所有房客前往看屋、簽約時，都沒看見黃男，也不曾跟黃男聯繫，因此判黃男無罪。此案目前已上訴由高院審理中。
