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全國都市地價總指數 新北下跌幅度最大連江縣漲最多

新頭殼newtalk | 謝莉慧 綜合報導
9432-06-13T07:47:51Z
內政部今(15)日發布第51期(107年4月1日至107年9月30日)都市地價指數。   表:內政部提供
內政部今(15)日發布第51期(107年4月1日至107年9月30日)都市地價指數。   表:內政部提供

內政部今(15)日發布第51期(107年4月1日至107年9月30日)都市地價指數,經統計,這期全國都市地價總指數為100.22(以107年3月31日為基期),較上(50)期上漲0.22%,已連續6期漲跌幅維持在1%內(自第46期至本期),其中,上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。

內政部說明,都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,性質類似物價指數,定期於每年1月15日及7月15日發布。

據內政部統計,在全國各直轄市、縣(市)中,這期上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.32%、台南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%;下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%,除連江縣及台南市外,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅皆於1%內微幅波動。

其中,漲幅最大的連江縣政府表示,因為該縣近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。

另新北市下跌0.42%,跌幅最大,主要是因為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場的交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中,以新莊區跌幅最明顯。

此外,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.17%,商業區指數上漲0.36%,工業區指數上漲0.31%;這期全國土地買賣筆數為25萬8,922筆,較上期(25萬90筆)增加3.53%,較去年同期(25萬7,464筆)相較增加0.57%。第51期都市地價指數已公布在內政部地政司網站

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