林口世大運選手村社會住宅的抽籤結果於今(13)日下午公布,內政部除了恭喜已中籤的民眾外,同時呼籲因應房客改租林口社宅的原屬房東可以透過「社會住宅包租代管」繼續媒合出租,將有政府委託的專業公司免費管理房屋,且享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還補助住宅修繕1萬元及居家安全相關保險,降低房東的成本與負擔。

內政部表示,因應高齡化及專業分工社會來臨,而租屋管理事務繁雜,個人房東有可能因高齡、忙碌、外地就業、欠缺專業經營管理經驗等因素,出現管不動、管不好、管不到或管不來的問題;部分租屋族則在資訊不對等、時間經費有限的情況下,而有租不到、租不起、租不好的問題。因此,內政部建立「包租代管」機制,提供房東輕鬆收租、賦稅減免、修繕補助及業者免營業稅等誘因,鼓勵房東與業者共同響應,並針對弱勢租屋民眾給予租金補助,讓租屋族能有更安穩的居住環境。

內政部指出,6都從今年1月試辦社會住宅包租代管以來,至今年9月4日為止,累計媒合戶數已達到1,351戶,另外,內政部也與不動產平台「591房屋交易網」合作,設置「社會住宅專區」,參加社宅包租代管的房東,可以透過6個直轄市政府委託的租屋服務業者刊登媒合出租;有租屋需求的民眾,也可以在該平台找尋適合的住宅,讓社宅出租媒合更便利迅速。

有意願加入的房東及有租屋需求的民眾,歡迎到內政部不動產資訊平台的社會住宅專區查詢相關資訊,或撥打1999向各直轄市政府洽詢。