號稱市值百億商機的「中泰花園廣場都更案」，他的過程卻發生暴力脅迫和以假債權逼賣等情事，且皆已判刑定讞，不過犯罪者至今依舊逍遙法外，甚至參選台北市議員。時代力量立法委員黃國昌今天偕同十幾名被害者及委任律師林永頌召開記者會，呼籲都市更新條例修法納入排黑法案，保障人民的居住正義。對此，營建署回應，現行組織犯罪防制條例有相關規範。
黃國昌與受害者今天在立法院召開「縱容都更犯罪集團．居住正義誰來保障」記者會，他表示，多數都更有其積極效益，但有些個案卻充斥不肖財團建商透過黑白兩道要脅夾擊，讓住戶在恐懼下被迫放棄應有權益，中泰花園案就是典型案例。他指出，從都更案開始，中泰花園就出現黑衣人以各種手段逼迫住戶簽約，一種是到處敲打外牆和水管，破壞居住環境之餘也讓住戶心生畏懼，有住戶甚至因此跳樓身亡；一種是假造債權到法院申請強制執行及拍賣，藉此威脅住戶「不賣就一毛錢都拿不到」，「在都更過程中，讓合法的住戶生活在恐懼及壓迫之中，是台灣作為法治國家的恥辱」！
他進一步表示，假造債權案已於1月定讞，卻還有犯罪人繼續逍遙法外，除了前北市刑大警官葉海瑞（現為北市議員候選人）易科罰金了事，中華奧會執委蔣炳正日前還公然出現在為亞運代表隊授旗的活動上，9月6日才終於到案，前監委周哲宇最離譜，法務部說下落不明，卻能現身接受記者訪問；黃也向新北市長候選人侯友宜提出質疑，如何評論與侯並稱「警界雙雄」的葉海瑞，「這就是你的都更三箭和居住正義嗎」？
林永頌指出，中泰花園案是1970年代原地主及當時建商合建，地主過世後與建商有紛爭，因而無法取得產權及使用執照，結果後續發生周哲宇涉及勾結黑道逼迫原來建商出讓股權，破壞居住環境及假造債權，迫使住戶不得不簽；他批評，不肖建商雖然判刑，但還是取得都更利益，這實在不符居住正義，呼籲朝野支持納入都更排黑條款。
被害人林女士現身說明，她於1979年購屋，都更案開始後，周哲宇及葉海瑞會趁其外出尾隨大喊「你如果不賣，到時候一毛錢也買不到」，後來敲打牆壁時，隔壁的老先生受不了就跳樓了；被害人張先生指出，黑衣人不斷出現並逼他說服其他人賣房，遭拒後就製造假債權，結果造成房子被拍賣掉，他卻一毛錢都拿不到，其他住戶因而在心生畏懼下簽約。
對於排黑條款，內政部營建署都更組組長王武聰指出，針對都更個案，地方政府有權核定或撤銷都更案，但排黑條款恐讓好的都更都執行不下去，2017年3月通過的組織犯罪條例第3條，已納入都更部分即可規範。
黃國昌點名葉海瑞、周哲宇、蔣炳正是殘害百姓的都更犯罪集團。 圖：黃辦提供
