台北市長柯文哲日前承租共同工作空間「小樹屋」當作競選辦公室，卻被指出違法，引發各界對於「共同工作空間」的疑慮，民進黨台北市長參選人姚文智今（30）日與CLBC八德大船艦創辦人林育正討論青創空間經營理念。姚文智主張，設立青年事務發展局，整合各局處提供創業與貸款需求，並針對北市現有公有閒置建物，規劃青創空間，委由民間專業營運。
林育正表示，「共同工作空間」屬於新型態的創業產業，所以面臨無法可管或無規範依循的問題，目前僅能依土地使用分區進行產業樣態管理，相關消防法規也準用辦公空間的相關規範。
林育正強調，台北市必須面臨適法、租金、鄰里等問題，若政府協助輔導，完善共同工作空間的基礎建設與消防法規，年輕人創業將不是夢幻，也呼籲政府協助讓「共同工作空間」業者正規化、合法化。
姚文智說，為了能與青年創業團隊相互激盪台北的政策願景，也選擇於今年6月讓競選辦公室政策部門進駐CLBC。新型態產業變化快速，市府的政策工具和法規應與時俱進，例如在土地分區使用管制或消防與建築法規上，可以與市議會合作研擬自治條例配套。
姚文智認為，目前台北市的公有閒置資產，市值高達新台幣9億2千萬元，而其中房舍建物堪用且土地使用分區可用來作為辦公空間的閒置建物約有22筆，這些未來都可規劃作為青年創業的工作空間。透過與民間專業空間經營團隊的協力，為台北市市值高達9億多的市有閒置資產與空間找活路，並藉由公私協力開創政府、空間經營團隊與青創企業的三贏局面。
CLBC八德大船艦與創辦人林育正表示，「共同工作空間」業者在台北遇到的困境，以及目前空間產業的狀況，最大的問題在尋覓辦公空間遇到的適法性。 圖：姚文智辦公室／提供
