台中市北區中央市場興建於64年，至今已經營運40年有餘，是當地方重要的民生採買場所。但長期使用的建物已經老舊，消費型態也大幅改變，重建與商業轉型勢在必行。有鑑於此，台中市政府於105年啟動都更計畫，初步規劃變更範圍土地回饋30%公園用地、商業區20%公益性樓地板面積作為停車場使用，並興建100戶社會住宅。都更計畫目前由都市計畫委員會審議中，預計商業區回饋條件完成變更後，便可進行招商開發作業。
中央市場都更案目前已送交台中市都市計畫委員會審議，都發局表示，中央市場約1.13公頃的土地面積權屬公有。民國95年間曾研擬由市場用地變更為商業區，但該變更案發布實施超過十年未執行。現任台中市長林佳龍上任後要求加速辦理，在105年底重新啟動都更作業，期望讓老舊建物能早日重建轉型。
都發局指出，未來都市計畫主要計畫變更作業完成，並擬定細部計畫後，將會由經發局辦理收回中央市場攤鋪位事宜，而規劃招商開發作業將交給財政局主理；預期能利用其地利優勢帶動地區商業發展，達到商業與公共利益互惠發展的目標。
中央市場在105年底重新啟動都更作業。 圖：台中市政府/提供
