因應桃園鐵路地下化桃園新站的形成，桃園火車站前後站周邊土地劃為策略性都更區，桃園市政府積極推動2個開發案，分別為東門停車場公辦都更案及復興路上市有土地再開發計畫，桃園市長鄭文燦今 (7) 日視察復興路市有土地再開發計畫表示，未來這裡將打造「朝陽文創中心」，引進文創中心，要讓桃園區舊市區產生都更及文創力量。
 
鄭文燦指出，復興路市有土地再開發計劃的基地上，國有土地、市有土地、私人土地必須整合，而在完成土地議約前，請交通局向財政部國有財產署申請代管，規劃闢建為臨時性停車場使用，也可研擬是否建置小型貨櫃屋作為管理中心，讓土地產生最高效益。
 
鄭文燦提到，等到土地整合後，預計半年完成招商程序、規劃階段約需1年、施工則需2至3年，市府會加緊腳步完成，將此地打造為「朝陽文創中心」，引進低樓層文創中心、青年旅社或青年驛站、集會所等公益性設施，提供年輕人舉辦活動的場所，
 
至於「東門停車場公辦都更案」，鄭文燦說，初步規劃會興建2棟大樓，其中1棟將規劃為社會住宅，並保留親子館、公托中心空間，引進NPO中心，未來也將開挖地下3層樓，提供超過200個停車位，帶動桃園火車站前的發展，讓土地更活化運用。