X

新頭殼Newtalk

newtalk 新聞與雜誌

免費 - Google Play

北市包租代管明年開跑 釋利多鼓勵屋主參與
新頭殼newtalk | 台北市報導
政治經濟
台北市政府今(14)日舉行社會住宅包租代管計畫記者會。
台北市政府今(14)日舉行社會住宅包租代管計畫記者會。   圖:周煊惠 / 攝

據內政部統計,台北市低度用電住宅長達1年以上的住宅達3.5萬戶。為配合內政部「社會住宅包租代管試辦計畫」,台北市政府攜手4家業者推出包租代管計畫,給予房東包括房屋代管、修繕補助、稅賦優惠等福利,有效利用空屋,預計明年元旦起開跑。

北市府今(14)日舉行「106年度社會住宅包租代管計畫」啟動儀式記者會,台北市長柯文哲致詞時指出,北市空6個月以上的房子有6.47萬戶,1年以上沒人住的房子則有3.5萬戶,因此想先將3.5萬戶空屋釋出到租屋市場,缺多少再來蓋公宅,這樣戰略會比較合理。

內政部營建署副署長王榮進表示,希望透過包租代管方式,預計全台目標為20萬戶社會住宅目標,8萬是包租代管;今年先試辦1萬戶,北市就打2200戶,行政效率、辦理都是六都最快。

北市府都發局提到,台北市在長期發展之下,面臨住宅價格偏高、少子化等趨勢,都會區也有外來就業、就學人口眾多,導致社會住宅供給不足,從北北基來看,目前都有一些閒置住宅,自有率大概有8成、租有2成,北市目前閒置住宅部分,連續低度使用達1年的就有近38000戶,像是北投地區有4700戶、中山區有4400戶、士林區有3600戶等。

都發局說明,為鼓勵屋主來參與這個方案,未來加入包租代管的房東,保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障,且房屋出租前北市府加碼修繕獎勵,每處最高5萬元;至於房客部分,享有市價8折承租,希望降低租屋糾紛、讓弱勢族群也能承租。

都發局指出,只要屋主的房屋條件是座落於北市的合法建築物,格局需1房以上(不包括雅房、分租套房),房屋結構無受損及漏水問題之建物等,北市府與包括崔媽媽基金會、永勝租屋經理股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司、華康房屋仲介有限公司等4家業者合作,有空閒房屋出租出租需求或承租住宅需求的民眾,可洽詢辦理。

台北市政府今(14)日舉行社會住宅包租代管計畫記者會。
台北市長柯文哲(左4)、都發局長林洲民(左3)、營建署副署長王榮進(右4)、副市長鄧家基(右3)。   圖:周煊惠 / 攝

抒發己見投稿「開講無疆界」

(喜歡這條新聞,給新頭殼按個讚!)

分享

 

網友回應
開講無疆界
「提供各界不論就政治、經濟、文化、科技、社會等各領域議題,有話直說,有意見就來稿。」