高雄市大林蒲近9成居民贊成遷村，高雄市政府從善如流，今(28)天釋出「住、商區建地一坪換一坪、建物全新重建價格補償」訴求，即原本是RC結構，就以新的RC結構計價補償、原是加強磚造的則以新的加強磚造計價補償，並預計9月在大林蒲當地舉辦地上物普查說明會。
都發局長李怡德表示，建物全新重建價格補償的計算，是基於集體遷村的特殊性，將不採用「高雄市舉辦公共工程拆遷補償及救濟自治條例」的標準，而是採「專案」方式，不計折舊，並委託數家具公信力之民間專業公會共同參與即將展開的地上物普查工作。
他說，基於行政院長林全指示「從優辦理、不增加居民額外負擔」原則，市府依法行政的前提下，研商遷村建物補償，採「全新重建價格補償」方式，也就是不計較折舊，讓所有權人可領回以「全新重建的價格」計算現有建築物的補償費。
李怡德並指，遷村分為意願調查、規劃籌備及遷村啟動3階段，其中最重要的就是地上物普查，針對每一家戶的房型、構造、坪數等房地權利狀況詳細調查。在普查作業前舉辦說明會，是為向居民說明意願普查結果、地上物普查內容與作業方式、建地一坪換一坪與建物全新重建價格補償的機制等。
工務局長趙建喬則解釋，所謂全新重建的概念，是以個別建物原本結構材質的新建單價為計算基礎，例如原本是RC結構的就以新的RC結構計價補償、原本是加強磚造的就以新的加強磚造計價補償。
市府工務局目前已邀集「社團法人高雄市建築師公會」、「高雄市不動產估價師公會」、「台灣區綜合營造業同業公會高雄市辦事處一處」、「高雄市不動產開發商業同業公會」、「高雄市土木技師公會」、「高雄市室內設計裝修商業同業公會」等6家公會，對如何訂定合於市場行情的建築物新建單價水準，迄今至少召開過3場會議研商。
市府強調，在遷村意願普查階段已經確立的住、商區建地「一坪換一坪」，不計較地價差異，加上建物全新重建價格補償，不計較折舊，大林蒲遷村方案在歷經多場說明會後逐漸明晰，市府己多所回應在地民意訴求。
