提高青年購屋貸款額度 陳威仁撇選舉因素

新頭殼newtalk | 翁嫆琄 台北報導
7100-10-22T06:51:53Z
財政部及內政部31日宣布,青年購屋貸款額度將從500萬提高至800萬,2016年上路。   圖:翁嫆琄/攝
財政部及內政部31日宣布,青年購屋貸款額度將從500萬提高至800萬,2016年上路。   圖:翁嫆琄/攝

行政院31日核定,財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」的貸款額度由 500萬提高為800萬元,將持續辦理至2016年底。內政部長陳威仁說,住宅政策是多元的,大台北房價最高貸8成距離民眾需求尚大,但因金融資金尚寬裕,故提高貸款成數。不過,雖然陳威仁直言這是「利多」,但也強調「與選舉無關」。

財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅,於2000年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,經行政院核定,將持續辦理至明年底。 

據內政部提供資料,2015年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元;若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1232萬元、640萬元。而8大公股銀行自開辦此貸款至今年12月10日止,貸款金額大於500萬的貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確實不符需求。 

因此,財政部表示,為擴大扶助無自有住宅家庭購屋,自明年1月1日起,由現行500萬元提高為800萬元,以適度減輕國民居住負擔,落實政府整體住宅計畫美意。另外,這項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔,預計明年將有7290戶家庭受惠。

針對這次調整,財政部長張盛和指出,青年安心成家貸款已行之有年,因應房地合一實施,不當房價會被抑制,經調查都會區房價仍高,公股銀行貸款仍­有空間,考慮後調高到800萬。

陳威仁也說,內政部住宅政策是多元的,大台北房價最高貸8成,距民眾需求尚大,因金融資金尚寬裕,故提高貸款成數,他感謝­財政部能提供此額度;他也說明,內政部的住宅政策預計要蓋3萬4千戶,另外,希望能透過租稅減免釋出空屋量,邊做邊看完善住宅政策。

陳威仁坦言,土­地取得與住宅興建都需要時間與經費,租金補貼可以馬上來做。他認為,這項政策確實是利多,但正逢選前敏感時刻,他也強調,這與選舉無關。

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