中央銀行13日下午召開臨時記者會，宣布高價住宅、公司法人購置住宅，及自然人第3戶購屋的最高貸款成數，由現行5成調高為6成，並調整特定地區範圍，把去年6月納入管制區的桃園、八里、鶯歌等地刪除。央行副總裁楊金龍表示，房貸管控措施鬆綁與選舉無關。

央行自2010年6月陸續祭出一系列不動產貸款管制措施，並促請銀行訂定自律規範，監督金融機構落實不動產授信風險控管。實施5年多後，央行常務理事會13日決議，修正部分規定，並自本年8月14日生效。

楊金龍指出，包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數，由現行5成調高為6成。此外，特定地區範圍將刪除新北市八里區、鶯歌區2區，及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。

他說，近期不動產持有稅已逐步調整，且房地合一稅制將自明年初實施，不動產投機需求減弱，以自住需求為主，因此提高貸款成數上限，放寬購屋管制措施。

房仲業者對此表示歡迎，都認為可讓房市流通性回歸正常，減少買方觀望，買氣可望逐漸回流。

（圖：中央社）