行政院上周公布房地合一實價課稅草案，並指示財政部加開3場公聽會，聽取各方意見後，要趕在這周五（22日）前送立法院審議，而財政部長張盛和也強調，他將親自主持這周三（20日）的最後一場公聽會。但據了解，這三場「公聽會」不僅不開放民眾旁聽，究竟有哪些學者、專家獲邀出席，財政部也保密到家。
立法院18日上午召開財政委員會，會中，藍綠立委輪番追問新版房地合一稅的影響。國民黨立委林德福質詢時說，房地合一稅是否會成為壓垮房市的最後一根稻草？
對此，張盛和回應，政院版稅率和財政部的原始版本相比，雖然逐項上調，但相較於現有的不動產特銷稅（俗稱奢侈稅），在短期課稅上卻反而輕。
張盛和解釋，假設一棟房子持有一年內售出，賣1,000萬元，依照現有奢侈稅，不論盈虧稅率都是15%，也就是需繳交150萬元稅金，但未來房地合一上路後，是僅就賺錢部分課稅。如前述情形下，1,000萬元的房子，持有1年內售出，稅率45%，假設從中獲利100萬元，是僅就這100萬元部分課稅45萬元，如果是賠本售出的話，則不課稅。
張盛和強調，和奢侈稅相比，「從150萬減到45萬，我們是從輕的版本」，而外界認為，原財政部版本傾向建商和財團，行政院微幅上調後的稅率，也較符合公平面看法。
至於立委追問自用住宅免稅門檻部分，從售價4,000萬元以下免稅，調整為「獲利」400萬元以下免稅，影響幅度是否擴大？張盛和說明，根據現有的實價登錄資料，有91%自用住宅交易的獲利都在400萬以下，影響應不大。
值得注意的是，政院公布的版本仍屬草案，將在這周的三場公聽會後，再擬具最終版本，送交立法院審議。而三場公聽會依序為18日在高雄，19日下午在台中科技大學；以及20日在台北的最後一場，將由財政部長張盛和親自主持。
但令人不解的是，財政部人員卻澄清，這三場座談並非如外界理解的公聽會，而是「討論會」，由財政部委託民間研究機構承辦，不僅不開放民眾和媒體旁聽，究竟有哪些學者、專家獲邀出席，財政部也三緘其口，保密到家。
