建築廣告中刊登獲政府首長頒獎表揚的不相干情事，意圖魚目混珠，製造建案是獲政府首長背書掛保證的行為，此舉已明顯違反公平交易法。
公平交易委員今(19)日在高雄市舉辦「不動產廣告行為規範宣導」說明會，呼籲消費大眾以消費者觀點，自審廣告內容，廣告前善盡相關查證、考量建商廣告內容履行的可能性。
公平會視察何彥蓉表示，建案廣告陷阱多，她舉例說，建商廣告聲稱推出300戶，戶戶可享私人溫泉，實際卻每天整體進水量只能供應30戶；有廣告讓人誤認有專屬室內游泳池，結果是大違建被拆除；有廣告稱建物可觀山觀海，實際上是低層樓看不到；有廣告稱只要交付30萬元訂金，可獲贈免費裝潢，實際卻只限廣告戶一戶，且早己售出，後續仍以此為賣點，凡此種種都是誤導消費者。
最經典的違規案例，曾有建商將獲副總統頒獎表揚的事，勾串在不相干的建案廣告中，宣稱有副總統掛保證，此舉是明顯違反公平交易法。除此，也有建案誇大夜間照明，實際卻是螢光貼紙，而建地廣告位置圖標示在大路口，一到現場卻發現是在巷道內。
委員蔡蕙安說，不動產交易金額大，廣告不實、銷售行為不當，嚴重損及消費者權益。他呼籲建商業者多了解法令，自律交易秩序。
公平會科員邱子慈表示，建商未告知購屋人，土地所有人須受土地重劃用地限制，及負擔重劃費用等重要交易資訊，即屬欺罔行為。
內政部視察蘇貴香說，去年5月起建商所提供預售屋定型化契約，明載履約保證金及屋簷雨遮不計價條款，否則依消費保護法將處以6萬元至159萬金罰鍰，並得連續罰且限期改善。
