民進黨立委管碧玲今（29）日質詢指出，內政部營建署網站竟載明「文林苑」得「為政府節省總計2482480百萬元」，也就是節省2.48餘兆。她質疑，這個資料是真是假? 數字怎麼來的？在管碧玲質詢後，營建署也悄悄卸下這個數字改成「零元」；不過在帶動投資效益及不動產價值上還是分別標註，約10億67百萬元及19億47百萬元。
引用營建署「都市更新網」資料，管碧玲批評，文林苑案的「效益」內容中，『開放空間、留設公共設施、協助開闢公共設施』等欄位均為『零』，僅協助開闢計畫道路長度2.67公尺(面積16平方公尺)、留設人行步道長度84.41公尺(面積337.64平方公尺)，而這樣的都更案竟然還能載明『為政府節省總計2482480百萬元』？
她質疑，這個資料是真是假? 數字怎麼來的? 她調閱該案整本都市更新事業計畫案核定版，內容完全未有這些「效益」的計算數字，是建商造假?北市府虛報給營建署？還是營建署自己生出這些數字？這顯然有為建商都更案美化的嫌疑，民眾要如何相信都市更新有真正的公共利益？
管碧玲表示，如果文林苑都更案僅僅只留設了84.41公尺的人行步道，卻未增加更新範圍內的公益設施、開放空間，該都更究竟只是一個建案?還是都市更新?沒有明確的公共利益，文林苑更新案的核定恐有問題，又怎能以公共利益為名，驅逐合法所有權人、強徵人民財產?
管碧玲要求營建署立即對所有的都更案進行檢視，並建立公共利益評量指標，提供地方政府審議案件時檢驗審酌，否則文林苑的悲劇只是開端，人民不僅永遠要追逐越來越高不可攀的房價，更要恐慌自己合法的財產有一天會突然化為烏有，而所謂都市更新創造公共利益也只是美化少數利益的修辭。
