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中國打房價 建商囤地1年禁買地

新頭殼newtalk | 陳詠 綜合報導
1970-01-01T00:00:00Z
中國展開新一波的房價調控政策,對因企業因素造成土地閒置1年以上的企業,禁止競買人及控股股東參加土地競買活動。圖為北京房屋建地。圖片:達志影像/路透社   
中國展開新一波的房價調控政策,對因企業因素造成土地閒置1年以上的企業,禁止競買人及控股股東參加土地競買活動。圖為北京房屋建地。圖片:達志影像/路透社   

中國國土資源部、住房和城鄉建設部發布一項「關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知」,對於因企業因素造成土地閒置1年以上的企業,禁止競買人及控股股東參加土地競買活動。

對於房地產市場調控,中國官方發布了通知指稱,若企業存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為,非法轉讓土地使用權等違法行為,以及違背出讓合同約定條件開發利用土地的行為,同樣禁止拿地(買地)。

從4月進行至今的「新國十條」,對樓市調控效果不明顯。中國國有統計局最新公佈數據顯示,8月中國70個大中城市房價上漲了9.3%,漲幅比7月縮小1個百分比,其中普通住宅銷售價格上漲12.5%,高檔住宅銷售價格上漲15.1%。

如嚴格執行新規定,根據中國國土部披露的2000多起土地閒置案件,將有相當一部分企業被暫時逐出土地市場,其中不乏一些知名房地產企業。

此外,通知規定,在房價高的地區,增加中小套型限價住房建設供地數量,不得將兩宗以上地塊捆綁出讓,「毛地」(已完成土地使用批准手續,但未進行拆遷的可用於建設的土地)不得出讓,以及堅決制止擅自調整容積率等問題。

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