想要安養天年，除了養兒防老，還有什麼方法？今天一場「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會中，內政部長江宜樺表示，行政院已針對此議題在進行研究，預計在一年內完成，民國99年「以房養老」將有機會在台灣實行。
由中華民國住宅學會、政大台灣房地產研究中心主辦的「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會今天起舉行為期兩天的研討會，聚集了國內銀行界、不動產產業與學術界進行多方交流，分別從需求面及供給面不同角度來探討。
負責籌辦此項研討會的政大地政系教授張金鶚表示，台灣進入老人化社會，從目前的10％老年人口，將來老年人口更將達到20％，他認為，老人如果不自己照顧自己，而都要依賴政府，將會拖垮政府財政；而「以房養老」是讓老人能夠自己養活自己的方法。
此外，「以房養老」制度也有助於健全不動產業的發展，他指出，現在年輕人不會再只想著將來是養兒防老，如果房子可以拿來養老，也會鼓勵年輕人會比較願意買房子。
內政部長江宜樺更以過去內政部做過的調查指出，老人獨居或僅和配偶居住，從民國75年的25％，上升到97年的40％；而和子女居住者，則從75年的70％，下降到57％，顯見老人獨居的情形愈來愈普遍。
從經濟安全的角度來看，45—65歲的中高齡者，有33％的人是沒有固定的經濟規畫，其它六成多有規畫的人都是靠本人及配偶的退休金，遠超過的19％靠子女奉養，而依賴政府的各種福利措施的補助或津貼只占4.5％。
因此，江宜樺認為，如何協助老人，將他花了一輩子的辛苦所購買的房子，利用自己的資產來養老，是很重要的課題。
財政部次長許志堅還特地做了家戶調查，他詢問他80歲的父親，願不願意把房子拿出來貸款養老，得到的答案是，老人家捨不得把這棟曾經和他的父親住過的房子交給別人。
不過，許志堅表示，那是老一輩的想法，他這一代的人，就不想再把辛苦賺錢買下的房子留給小孩。尤其在台灣房屋自有率高達80％的情況下，老來有一間房子可住，同時還可以提供經濟生活的保障，以房養老是很可行的制度。（http://newtalk.tw/）
